<![CDATA[TRANG RAO VẶT | DIỄN ĐÀN DU LỊCH | DIỄN ĐÀN SEO - Thủ thuật SEO]]> https://diendan.tct.info.vn/ Sat, 29 Aug 2026 06:40:24 +0000 MyBB <![CDATA[Thủ thuật SEO Youtube]]> https://diendan.tct.info.vn/Thread-Thu-thuat-SEO-Youtube Fri, 26 Jan 2018 09:52:10 +0000 https://diendan.tct.info.vn/Thread-Thu-thuat-SEO-Youtube – Chúng ta cùng đi qua vài thông số sau đây:

- Số lượt xem clip trên youtube: khoảng 2 tỷ

- Mỗi người truy cập youtube : 15 phút

- 10 video được upload lên youtube trong vòng 1 giây

- Youtube chiếm 10% lưu lượng internet hay cứ 10 người sử dụng internet thì có 1 người truy cập youtube

...



Trên đây, là những con số khiến bạn ngỡ ngàng về số công dân của youtube, làm thế nào mà clip quảng cáo và giới thiệu về sản phẩm kinh doanh của chúng ta được nhiều nhất số công dân này biết tới, chỉ có một cách nhanh, tiện lợi và tiết kiệm chi phí nhất đó chính là SEO Video Youtube, khi clip của bạn có càng nhiều người xem thì lượng khách hàng tiềm năng và khách hàng thực của bạn sẽ ra tăng.

Hôm nay, tôi xin tổng hợp các cách làm SEO Youtube của các chuyên gia SEO hàng đầu. Sau khi bạn làm xong clip giới thiệu về công ty hay về sản phẩm dịch vụ của mình đẹp lung linh. Bạn cần đi qua 4 bước cơ bản sau đây:

- Bước thứ nhất: lựa chọn từ khóa chuẩn nhất

Để lựa chọn từ khóa bạn có thể sử dụng 3 công cụ sau để nghiên cứu từ khóa và kết hợp chúng để tạo ra danh sách từ khóa chuẩn nhất:

+ Sử dụng Google Planner để nghiên cứu từ khóa

+ Sử dụng Youtube Promoted Videos để nghiên cứu từ khóa:

+ Sử dụng UberSuggest để nghiên cứu từ khóa:

- Bước thứ hai: chỉnh sửa các thông số của clip khi upload lên Youtube

Sau khi chọn được từ khóa rồi thì bạn tiếp tục chèn từ khóa đó vào các phần quan trọng sau đây:

+ Tiêu đề của Video: bạn điền từ khóa đó ở đầu tiên và Youtube quy định độ dài tiêu đề Video là 100 ký tự.

+ Mô tả của Video: tương tự như tiêu đề bạn cũng làm như vậy với phần mô tả nhưng chú ý 2 điều: độ dài tối đa của mô tả là 500 ký tự và có thể chèn url của bạn vào đó.

+ Tags: thẻ tag này rất quan trọng bạn có thể điền các từ khóa mà bạn đã chọn được từ Bước 1 vào đó, cái này quyết định video của bạn có xuất hiện ở Video tương tự bên phải khi người dùng xem một clip hay không.

+ Tạo play list: bạn nên bố cục các video cùng chủ đề vào tạo thành playlist cho nó, sẽ rất có ích cho người dùng khi họ muốn xem nhiều video mà không phải click nhiều lần. Theo đó, thì các video của bạn sẽ được view nhiều hơn.

+ Thêm captions, annotations: cái này giúp bạn có thể đặt link trong clip mà người dùng đang xem tới một clip khác trong hệ thống clip của mình.

- Bước thứ ba: tìm kiếm traffic và điều hướng link

Sau khi upload clip lên Youtube ngon lành với các tối ưu rồi bạn tích cực chia sẻ link youtube của mình lên các diễn đàn cũng như mạng xã hội, càng nhiều càng tốt và chú ý một điều là đặt link youtube của bạn dạng shortlink tránh rối mắt và kích thích sự tò mò của người dùng.

Tôi khuyên bạn nên dùng shortlink của google là: goo.gl hoặc byt.ly.

- Bước thứ tư: tăng view ảo cho clip nhằm kích thích người xem.

Clip bạn mới upload lên Youtube thường thường thì rất ít lượng xem nên chúng ta phải sử dụng một chút thủ thuật nhỏ để tăng lượt view lên giúp hấp dẫn người xem. Chúng ta sử dụng một add-ons của firefox để chạy auto refresh clip.

Bởi youtube vẫn tính 1 view khi chúng ta refresh trình duyệt nên chúng ta mới áp dụng được thủ thuật nhỏ này.


Sau khi cài đặt xong thì bạn chọn chế độ tự refresh cho trình duyệt là 5s, 30s, ... và bạn cứ cắm máy đó để nó tự view đến khoảng 250 lượt view thì dừng lại không view nữa. Bởi vì nếu số lượt view tăng quá nhanh thì youtube sẽ dừng lại để kiểm tra, bạn sẽ thấy khi vào youtube thấy một vài clip có số view là 301+ tức là clip đó đã tăng view quá nhanh nên youtube đang xem xét.


Sau khi dừng lại ở bước 250 view kia bạn tích cực đi kiếm khoảng 100 view với các địa chỉ IP khác nhau, đơn giản hãy dùng mạng xã hội nhé. Sau khi lượt view lên tầm khoảng từ 350-400 rồi lại tiếp tục chạy view ảo thoải mái đến hơn 1000 view thì dừng lại.

Từ đây, người dùng khi vào clip của bạn thấy có hơn 1000 view thì họ đã tò mò không biết bạn giới thiệu cái gì hay sản phẩm là gì mà có 1000 người xem, ... từ đó trở đi clip của bạn sẽ có lươt view thật chất hơn.

Trên đây, là một vài thủ thuật SEO Youtube, mong rằng bạn sẽ SEO từ khóa tốt hơn với Video của mình trên Youtube.

Xin cám ơn!

Liên Hệ Với Tôi
Công ty SEO Đây Rồi Media
Tư vấn và tối ưu doanh nghiệp của bạn

Địa Chỉ
220/60 Âu Cơ
Phường 9, Quận Tân Bình
TPHCM, Việt Nam

Liên Hệ
Call : (+84) 949.456.968
Call : (028)39.7789.28
Email : dayroimedia@gmail.com]]> – Chúng ta cùng đi qua vài thông số sau đây:

- Số lượt xem clip trên youtube: khoảng 2 tỷ

- Mỗi người truy cập youtube : 15 phút

- 10 video được upload lên youtube trong vòng 1 giây

- Youtube chiếm 10% lưu lượng internet hay cứ 10 người sử dụng internet thì có 1 người truy cập youtube

...



Trên đây, là những con số khiến bạn ngỡ ngàng về số công dân của youtube, làm thế nào mà clip quảng cáo và giới thiệu về sản phẩm kinh doanh của chúng ta được nhiều nhất số công dân này biết tới, chỉ có một cách nhanh, tiện lợi và tiết kiệm chi phí nhất đó chính là SEO Video Youtube, khi clip của bạn có càng nhiều người xem thì lượng khách hàng tiềm năng và khách hàng thực của bạn sẽ ra tăng.

Hôm nay, tôi xin tổng hợp các cách làm SEO Youtube của các chuyên gia SEO hàng đầu. Sau khi bạn làm xong clip giới thiệu về công ty hay về sản phẩm dịch vụ của mình đẹp lung linh. Bạn cần đi qua 4 bước cơ bản sau đây:

- Bước thứ nhất: lựa chọn từ khóa chuẩn nhất

Để lựa chọn từ khóa bạn có thể sử dụng 3 công cụ sau để nghiên cứu từ khóa và kết hợp chúng để tạo ra danh sách từ khóa chuẩn nhất:

+ Sử dụng Google Planner để nghiên cứu từ khóa

+ Sử dụng Youtube Promoted Videos để nghiên cứu từ khóa:

+ Sử dụng UberSuggest để nghiên cứu từ khóa:

- Bước thứ hai: chỉnh sửa các thông số của clip khi upload lên Youtube

Sau khi chọn được từ khóa rồi thì bạn tiếp tục chèn từ khóa đó vào các phần quan trọng sau đây:

+ Tiêu đề của Video: bạn điền từ khóa đó ở đầu tiên và Youtube quy định độ dài tiêu đề Video là 100 ký tự.

+ Mô tả của Video: tương tự như tiêu đề bạn cũng làm như vậy với phần mô tả nhưng chú ý 2 điều: độ dài tối đa của mô tả là 500 ký tự và có thể chèn url của bạn vào đó.

+ Tags: thẻ tag này rất quan trọng bạn có thể điền các từ khóa mà bạn đã chọn được từ Bước 1 vào đó, cái này quyết định video của bạn có xuất hiện ở Video tương tự bên phải khi người dùng xem một clip hay không.

+ Tạo play list: bạn nên bố cục các video cùng chủ đề vào tạo thành playlist cho nó, sẽ rất có ích cho người dùng khi họ muốn xem nhiều video mà không phải click nhiều lần. Theo đó, thì các video của bạn sẽ được view nhiều hơn.

+ Thêm captions, annotations: cái này giúp bạn có thể đặt link trong clip mà người dùng đang xem tới một clip khác trong hệ thống clip của mình.

- Bước thứ ba: tìm kiếm traffic và điều hướng link

Sau khi upload clip lên Youtube ngon lành với các tối ưu rồi bạn tích cực chia sẻ link youtube của mình lên các diễn đàn cũng như mạng xã hội, càng nhiều càng tốt và chú ý một điều là đặt link youtube của bạn dạng shortlink tránh rối mắt và kích thích sự tò mò của người dùng.

Tôi khuyên bạn nên dùng shortlink của google là: goo.gl hoặc byt.ly.

- Bước thứ tư: tăng view ảo cho clip nhằm kích thích người xem.

Clip bạn mới upload lên Youtube thường thường thì rất ít lượng xem nên chúng ta phải sử dụng một chút thủ thuật nhỏ để tăng lượt view lên giúp hấp dẫn người xem. Chúng ta sử dụng một add-ons của firefox để chạy auto refresh clip.

Bởi youtube vẫn tính 1 view khi chúng ta refresh trình duyệt nên chúng ta mới áp dụng được thủ thuật nhỏ này.


Sau khi cài đặt xong thì bạn chọn chế độ tự refresh cho trình duyệt là 5s, 30s, ... và bạn cứ cắm máy đó để nó tự view đến khoảng 250 lượt view thì dừng lại không view nữa. Bởi vì nếu số lượt view tăng quá nhanh thì youtube sẽ dừng lại để kiểm tra, bạn sẽ thấy khi vào youtube thấy một vài clip có số view là 301+ tức là clip đó đã tăng view quá nhanh nên youtube đang xem xét.


Sau khi dừng lại ở bước 250 view kia bạn tích cực đi kiếm khoảng 100 view với các địa chỉ IP khác nhau, đơn giản hãy dùng mạng xã hội nhé. Sau khi lượt view lên tầm khoảng từ 350-400 rồi lại tiếp tục chạy view ảo thoải mái đến hơn 1000 view thì dừng lại.

Từ đây, người dùng khi vào clip của bạn thấy có hơn 1000 view thì họ đã tò mò không biết bạn giới thiệu cái gì hay sản phẩm là gì mà có 1000 người xem, ... từ đó trở đi clip của bạn sẽ có lươt view thật chất hơn.

Trên đây, là một vài thủ thuật SEO Youtube, mong rằng bạn sẽ SEO từ khóa tốt hơn với Video của mình trên Youtube.

Xin cám ơn!

Liên Hệ Với Tôi
Công ty SEO Đây Rồi Media
Tư vấn và tối ưu doanh nghiệp của bạn

Địa Chỉ
220/60 Âu Cơ
Phường 9, Quận Tân Bình
TPHCM, Việt Nam

Liên Hệ
Call : (+84) 949.456.968
Call : (028)39.7789.28
Email : dayroimedia@gmail.com]]> <![CDATA[6 thủ thuật cơ bản tối ưu SEO Onpage cho Blogspot]]> https://diendan.tct.info.vn/Thread-6-thu-thuat-co-ban-toi-uu-SEO-Onpage-cho-Blogspot Sat, 09 Sep 2017 15:41:11 +0000 https://diendan.tct.info.vn/Thread-6-thu-thuat-co-ban-toi-uu-SEO-Onpage-cho-Blogspot [Image: the-real-deal-behind-heading-tags.jpg]

Thẻ Heading là rất quan trọng để bạn có thể có một trang web chuẩn SEO. Các thẻ heading như H1, H2, H3... làm nổi bật các chủ đề trên trang web của bạn, giúp nhấn mạnh nội dung với các bọ tìm kiếm của Google hay các công cụ tìm kiếm khác. Bạn nến tối ưu thẻ Heading cho các thành phần trong trang, ví dụ như với Blogspot, thẻ H1 sẽ gán cho tiêu đề bài viết, tiêu đề trang chủ, thẻ H2, H3 có thể để người viết tùy chỉnh, thẻ H4, H5... gán cho tiêu đề các widget.

Chú ý: Thẻ H1 chỉ nên có 1, thẻ H2 và các thẻ khác có thể có nhiều hơn.

2. Cài đặt tùy chỉnh cho robots.txt

[Image: robots-txt.jpg]

Bất kỳ một bọ tìm kiếm nào của các công cụ tìm kiếm đều cần thiết có một hướng dẫn về những gì được thu thập dữ liệu và lập chỉ mục. Bạn nên cài đặt robots.txt để hướng dẫn các bọ tìm kiếm những gì được phép thu thập dữ liệu và những gì không.

3. Tối ưu tiêu đề bài đăng của Blog

Như bài viết này mình đã đề cập đến: 7 thủ thuật tối ưu SEO Blogspot, việc tối ưu tiêu đề bài đăng là cực kỳ quan trọng. Các bạn nên tham khảo thêm ở bài viết đó.

4. Tối ưu hóa hình ảnh

Hình ảnh luôn giúp nhấn mạnh nội dung trong bài viết, nâng cao chất lượng của bài viết và đóng vai trò rất lớn trong việc tối ưu cho bài viết. Bạn nên sử dụng những hình ảnh đúng nội dung bài viết, và nên resize kích cỡ cho vừa phải, và đặc biệt, hình ảnh phải có thẻ alt, đồng thời đường dẫn hình ảnh nên chính xác nội dung của bài viết.

5. Tối ưu liên kết nội bộ

[Image: internal_links.jpg]

Việc tối ưu liên kết nội bộ luôn là điều cực kỳ quan trọng, liên kết nội bộ giúp bạn giữ người dùng trên web, giảm tỉ lệ thoát, tăng số lần xem trang và bọ tìm kiếm đánh giá rất cao những trang web của liên kết nội bộ tốt. Liên kết nội bộ giúp bọ tìm kiếm vào web và đi vòng vòng trong trang của bạn, nếu bạn thực hiện tối ưu liên kết nội bộ tốt thì thậm chí mỗi lần bọ tìm kiếm vào web sẽ đi hết toàn bộ các chủ đề, bài viết. Việc này sẽ giúp đánh giá cao thứ hạng của bạn trên công cụ tìm kiếm.

6. Cải thiện thời gian tải blog

[Image: large_Page-Load-Speed-Boost.jpg]

Nếu thời gian để tải blog của bạn quá lâu, có lẽ người xem sẽ một đi không trở lại. Điều này có nghĩa sẽ làm tăng tỉ lệ thoát của web và mất đi một lượng lớn người xem. Và các công cụ tìm kiếm như Google chẳng hạn, cũng rất chú tâm đến việc đánh giá tốc độ tải web, vì Google chú ý đến trải nghiệm người dùng. Đó là lý do tại sao việc tối ưu thời gian tải blog là điều vô cùng cần thiết.

Bạn có thể tối ưu tốc độ tải web bằng cách tối ưu CSS, JS; tối ưu hình ảnh... sẽ giúp giảm rất nhiều thời gian tải web. Bạn có thể dùng công cụ sau đây để đánh giá tốc độ tải web là thực hiện tối ưu: https://developers.google.com/speed/pagespeed/insights/


Trên đây là một số thủ thuật mà mình nghĩ sẽ giúp các bạn tối ưu SEO Onpage cho Blogspot tốt hơn. Những thủ thuật này mình hầu hết chỉ đề cập sơ qua. Trong thời gian tới mình sẽ hướng dẫn chi tiết cách thực hiện từng thủ thuật, mong các bạn đón đọc ^_^

Theo quảng cáo digital.]]> [Image: the-real-deal-behind-heading-tags.jpg]

Thẻ Heading là rất quan trọng để bạn có thể có một trang web chuẩn SEO. Các thẻ heading như H1, H2, H3... làm nổi bật các chủ đề trên trang web của bạn, giúp nhấn mạnh nội dung với các bọ tìm kiếm của Google hay các công cụ tìm kiếm khác. Bạn nến tối ưu thẻ Heading cho các thành phần trong trang, ví dụ như với Blogspot, thẻ H1 sẽ gán cho tiêu đề bài viết, tiêu đề trang chủ, thẻ H2, H3 có thể để người viết tùy chỉnh, thẻ H4, H5... gán cho tiêu đề các widget.

Chú ý: Thẻ H1 chỉ nên có 1, thẻ H2 và các thẻ khác có thể có nhiều hơn.

2. Cài đặt tùy chỉnh cho robots.txt

[Image: robots-txt.jpg]

Bất kỳ một bọ tìm kiếm nào của các công cụ tìm kiếm đều cần thiết có một hướng dẫn về những gì được thu thập dữ liệu và lập chỉ mục. Bạn nên cài đặt robots.txt để hướng dẫn các bọ tìm kiếm những gì được phép thu thập dữ liệu và những gì không.

3. Tối ưu tiêu đề bài đăng của Blog

Như bài viết này mình đã đề cập đến: 7 thủ thuật tối ưu SEO Blogspot, việc tối ưu tiêu đề bài đăng là cực kỳ quan trọng. Các bạn nên tham khảo thêm ở bài viết đó.

4. Tối ưu hóa hình ảnh

Hình ảnh luôn giúp nhấn mạnh nội dung trong bài viết, nâng cao chất lượng của bài viết và đóng vai trò rất lớn trong việc tối ưu cho bài viết. Bạn nên sử dụng những hình ảnh đúng nội dung bài viết, và nên resize kích cỡ cho vừa phải, và đặc biệt, hình ảnh phải có thẻ alt, đồng thời đường dẫn hình ảnh nên chính xác nội dung của bài viết.

5. Tối ưu liên kết nội bộ

[Image: internal_links.jpg]

Việc tối ưu liên kết nội bộ luôn là điều cực kỳ quan trọng, liên kết nội bộ giúp bạn giữ người dùng trên web, giảm tỉ lệ thoát, tăng số lần xem trang và bọ tìm kiếm đánh giá rất cao những trang web của liên kết nội bộ tốt. Liên kết nội bộ giúp bọ tìm kiếm vào web và đi vòng vòng trong trang của bạn, nếu bạn thực hiện tối ưu liên kết nội bộ tốt thì thậm chí mỗi lần bọ tìm kiếm vào web sẽ đi hết toàn bộ các chủ đề, bài viết. Việc này sẽ giúp đánh giá cao thứ hạng của bạn trên công cụ tìm kiếm.

6. Cải thiện thời gian tải blog

[Image: large_Page-Load-Speed-Boost.jpg]

Nếu thời gian để tải blog của bạn quá lâu, có lẽ người xem sẽ một đi không trở lại. Điều này có nghĩa sẽ làm tăng tỉ lệ thoát của web và mất đi một lượng lớn người xem. Và các công cụ tìm kiếm như Google chẳng hạn, cũng rất chú tâm đến việc đánh giá tốc độ tải web, vì Google chú ý đến trải nghiệm người dùng. Đó là lý do tại sao việc tối ưu thời gian tải blog là điều vô cùng cần thiết.

Bạn có thể tối ưu tốc độ tải web bằng cách tối ưu CSS, JS; tối ưu hình ảnh... sẽ giúp giảm rất nhiều thời gian tải web. Bạn có thể dùng công cụ sau đây để đánh giá tốc độ tải web là thực hiện tối ưu: https://developers.google.com/speed/pagespeed/insights/


Trên đây là một số thủ thuật mà mình nghĩ sẽ giúp các bạn tối ưu SEO Onpage cho Blogspot tốt hơn. Những thủ thuật này mình hầu hết chỉ đề cập sơ qua. Trong thời gian tới mình sẽ hướng dẫn chi tiết cách thực hiện từng thủ thuật, mong các bạn đón đọc ^_^

Theo quảng cáo digital.]]> <![CDATA[Nghị định 67/2014/NĐ là trọng tâm nghề cá]]> https://diendan.tct.info.vn/Thread-Nghi-dinh-67-2014-ND-la-trong-tam-nghe-ca Sun, 25 Sep 2016 17:17:49 +0000 https://diendan.tct.info.vn/Thread-Nghi-dinh-67-2014-ND-la-trong-tam-nghe-ca Nghị định 67/2014/NĐ-CP của Chính phủ ban hành năm 2014, về một số chính sách phát triển thủy sản, đã xác định tỉnh Khánh Hòa là địa phương trọng điểm nghề cá của miền Trung. ngư gia rất mừng vì được vay vốn đóng mới tàu lớn để vươn khơi bám biển, vừa đánh bắt hải sản, vừa bảo vệ chủ quyền hải phận của giang san. Thế nhưng, đến nay, toàn tỉnh Khánh Hòa chỉ đóng mới được 5 chiếc tàu, trong khi nhu cầu đóng mới tàu cá của ngư gia lên hàng trăm, thậm chí hàng nghìn chiếc. “Dân kêu”, “huyện kêu”, “tỉnh la làng”, vì họ có vốn đối ứng, nhưng vốn của nhà băng thì vẫn nằm trong két của nhà băng.
[Image: 12kv_8b_w550.jpg]Chiếc tàu đánh cá của ông Bùi Mong, thành phố Cam Ranh trị giá trên 12 tỉ đồng, đóng mới 100%, vay vốn theo Nghị định 67. Ảnh: Hải Luận
Trung tuần tháng 9-2016, UBND tỉnh Khánh Hòa tổ chức Hội nghị hội thoại tháo gỡ vướng mắc, khó khăn trong quá trình thực hành Nghị định 67. mở đầu Hội nghị, ông Đào Công Thiên, Phó chủ toạ UBND tỉnh Khánh Hòa, “mở lòng” phá băng căng thẳng: “Hôm nay, UBND tỉnh lắng nghe ngư dân nói lên những vướng mắc, khó khăn trong việc vay vốn đóng mới tàu cá theo Nghị định 67. Bà con cứ nói thoải mái đến 12 giờ trưa, sẵn đây có đại diện nhà băng Nhà nước, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Sở Tài chính; ngân hàng cho vay vốn, bảo hiểm… vướng chỗ nào, gỡ chỗ đó. Cuối năm tổng kết báo cáo với Chính phủ để có phương án thực hiện sát với thực tế hơn”.

Cán bộ ngân hàng “vẽ ra” ngoài luật

Qua 2 năm thực hiện Nghị định 67, tỉnh Khánh Hòa mới giải ngân được trên 37 tỉ đồng, đóng mới, nâng cấp tàu, vay vốn lưu động. Ngày 31-12-2016, mọi vấn đề vay vốn theo Nghị định 67 sẽ tạm dừng lại. Chính phủ khuyến khích và “mở” tối đa để bà con được vay vốn và sở hữu tàu lớn, đủ sức vươn khơi bám biển đánh bắt hải sản và bảo vệ chủ quyền biển đảo của sơn hà.

Ông Nguyễn Trọng Chánh, Chi cục trưởng Chi cục Thủy sản tỉnh Khánh Hòa cho biết, nhiều điểm còn khó khăn, vướng mắc trong thực hành Nghị định 67, dẫn đến bị “tắc” nhiều chỗ, ngư gia vốn ít quen đi “chạy” nhiều “cửa quan” nên họ nản, bỏ hồ sơ giữa chừng. Gom lại các quan điểm giữa cơ quan quản lý quốc gia, ngư gia và nhà băng có mấy vấn đề khó khăn: Thứ nhất, hồ sơ của chủ tàu cá phải đi qua các “cửa” trước tiên là cấp xã, phường, rồi sau đó đến cấp huyện, cấp chi cục, cấp sở và cấp UBND tỉnh ký thông qua. Nếu tỉnh đã duyệt phương án, thiết kế rồi, chủ đầu tư (ngư dân) có đổi thay công năng, thiết kế con tàu cho hạp với ngành nghề, thì phải quay vòng hồ sơ đi lại thứ tự như ban đầu. Chừng ấy cửa dẫn đến kéo dài thời kì làm thủ tục vay vốn, thậm chí quá hạn so với quy định của Nghị định và thông tư của Nhà nước. Thứ hai, “cửa” nhà băng, đây là cửa khó khăn và nan giải nhất, vì ngân hàng đưa ra nhiều lý do để “soi” hồ sơ, “soi” khả năng trả nợ của chủ tàu cá.

[Image: 57e095824936d430bb000258_w550.jpg]

“Tỉnh đã bỏ tiền ra làm mẫu tàu vỏ thép, vỏ gỗ, vỏ composite, không ai phải làm thêm để tốn tiền. Tàu của ngư gia thì để họ tự quyết định kiểu dáng cho thích hợp với ngành nghề, phong cách. Riêng mua bảo hiểm thân tàu đã có quốc gia hỗ trợ đến 95% tổng giá trị, thuyền viên thì 100%. Các công ty bảo hiểm cần phải giảng giải thật kỹ lưỡng cho bà con hiểu để tham dự. Nghề khai hoang biển có độ rủi ro cục kỳ cao, khó lường hết mọi chuyện, mua bảo hiểm là phương án bảo vệ tốt nhất”.

Ông Đào Công Thiên chốt lại vấn đề.

Bà Nguyễn Thị Minh, phường Cam Linh, thành phố Cam Ranh, nói trước hội nghị do UBND tỉnh Khánh Hòa tổ chức: “Hồ sơ vay vốn đóng tàu lớn của tui đã được UBND tỉnh duyệt, ngân hàng kêu tui đi tới đi lui nhiều lần. Yêu cầu tui phải thế chấp chiếc tàu cũ mới được vay vốn. Tui nói với mấy ông ngân hàng, Chính phủ đâu có quy định phải thế chấp gì, tàu của tui quá nhỏ và cũ nên phải bán để toàn tâm, toàn ý tập kết vào chiếc tàu lớn làm ăn cho có hiệu quả. bây chừ đi tìm được ông bạn làm nghề đỏ cả con mắt mà không kiếm đâu ra, “giăng” ra nhiều tàu nhỏ, cũ nát chỉ có chết”.

Ông Đào Công Thiên tiếp lời và nhất trí ủng hộ: “Phương án của chị Minh làm như vậy là đúng, làm ăn phải tính nết kỹ lưỡng, hội tụ mục tiêu, không dàn trải dẫn đến kém hiệu quả”.

Còn ông Nguyễn Thanh Trung, phường Vĩnh Phước, tỉnh thành Nha Trang, đã có vốn đối ứng (600 triệu đồng) nằm trong ngân hàng chờ được nhà băng cho vay vốn đóng tàu vỏ composite và lắp máy của Mỹ công suất lớn.

“Chờ hoài, chờ mãi, tôi vẫn không được vay. nhà băng nói tôi đang có nợ xấu. Tôi có cả đoàn tàu cá, nhà cửa… nợ mấy trăm triệu đồng ăn thua vào đâu. Chủ tàu cá nào chẳng nợ, tôi thấy theo hoài mà chưa được, mỏi mệt quá, đành rút tiền đối ứng ra mua thêm chiếc tàu, nâng đội tàu của tôi lên 5 chiếc” – ông Trung nêu vấn đề mà hàng trăm ngư gia tỉnh Khánh Hòa đang phải “mắc án” chưa có lối thoát. Trong Nghị định 67 không quy định độ tuổi được vay vốn đóng tàu, nhưng một số ngân hàng lại “vẽ ra” độ tuổi được vay vốn, rồi ngư dân phải có mẫu thiết kế của từng chiếc tàu…

nhà băng thiếu lòng tin vì nhiều dự án bị đổ bể

Trên 90% ý kiến của ngư dân đều kêu nhà băng làm khó dễ. Ông Đào Công Thiên lập luận: “Vì sao ngân hàng làm khó bà con, từ năm 1980 đến nay, Nhà nước đã khai triển nhiều dự án để ngư dân vay tiền đương đại nghề khai hoang biển, nhưng rồi mất hết, không thu về được đồng vốn nào. bây chừ ngân hàng cũng “sợ” nên làm kỹ.

Nghị định 67/2014/NĐ-CP quy định rất chi tiết: “Trường hợp đóng mới tàu vỏ thép, vỏ vật liệu mới có tổng công suất máy chính từ 800CV trở lên: Chủ tàu được vay vốn nhà băng thương nghiệp tối đa 95% tổng giá trị đầu tư đóng mới tàu với lãi suất 7%/năm, trong đó, chủ tàu trả 1%/năm, ngân sách quốc gia cấp bù 6%/năm”.

Phải theo luật pháp mà làm, cái nào Nghị định 67 không quy định thì đừng có tự đặt ra, chẳng hạn như độ tuổi được vay vốn, người ta già không đi biển được, nhưng họ có kinh nghiệm tổ chức sinh sản, thuê thuyền trưởng giỏi về đầu quân làm ăn có hiệu quả, khả năng trả nợ tốt thì sao?”.

ý kiến của UBND tỉnh Khánh Hòa sẽ giải quyết quyết liệt, liên tục đến hết ngày 31-12-2016, những chủ tàu đủ điều kiện thì chuẩn y ngay. “Nếu như xét thấy hồ sơ nào không đủ điều kiện vay vốn thì loại ngay từ đầu, đừng để bà con phải chạy tới chạy lui phiền lòng. Còn những hộ nào đủ điều kiện được vay vốn, nhưng cần bù lãi suất thì mỏng ngay về UBND tỉnh nghiên cứu giải quyết. Chủ đầu tư không phải thế chấp tài sản khi vay vốn đóng tàu theo Nghị định 67”. Mẫu thiết kế và tiền thiết kế con tàu còn bị một số nhà băng tách ra khỏi tổng dự án vay vốn của chủ đầu tư.]]> Nghị định 67/2014/NĐ-CP của Chính phủ ban hành năm 2014, về một số chính sách phát triển thủy sản, đã xác định tỉnh Khánh Hòa là địa phương trọng điểm nghề cá của miền Trung. ngư gia rất mừng vì được vay vốn đóng mới tàu lớn để vươn khơi bám biển, vừa đánh bắt hải sản, vừa bảo vệ chủ quyền hải phận của giang san. Thế nhưng, đến nay, toàn tỉnh Khánh Hòa chỉ đóng mới được 5 chiếc tàu, trong khi nhu cầu đóng mới tàu cá của ngư gia lên hàng trăm, thậm chí hàng nghìn chiếc. “Dân kêu”, “huyện kêu”, “tỉnh la làng”, vì họ có vốn đối ứng, nhưng vốn của nhà băng thì vẫn nằm trong két của nhà băng.
[Image: 12kv_8b_w550.jpg]Chiếc tàu đánh cá của ông Bùi Mong, thành phố Cam Ranh trị giá trên 12 tỉ đồng, đóng mới 100%, vay vốn theo Nghị định 67. Ảnh: Hải Luận
Trung tuần tháng 9-2016, UBND tỉnh Khánh Hòa tổ chức Hội nghị hội thoại tháo gỡ vướng mắc, khó khăn trong quá trình thực hành Nghị định 67. mở đầu Hội nghị, ông Đào Công Thiên, Phó chủ toạ UBND tỉnh Khánh Hòa, “mở lòng” phá băng căng thẳng: “Hôm nay, UBND tỉnh lắng nghe ngư dân nói lên những vướng mắc, khó khăn trong việc vay vốn đóng mới tàu cá theo Nghị định 67. Bà con cứ nói thoải mái đến 12 giờ trưa, sẵn đây có đại diện nhà băng Nhà nước, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Sở Tài chính; ngân hàng cho vay vốn, bảo hiểm… vướng chỗ nào, gỡ chỗ đó. Cuối năm tổng kết báo cáo với Chính phủ để có phương án thực hiện sát với thực tế hơn”.

Cán bộ ngân hàng “vẽ ra” ngoài luật

Qua 2 năm thực hiện Nghị định 67, tỉnh Khánh Hòa mới giải ngân được trên 37 tỉ đồng, đóng mới, nâng cấp tàu, vay vốn lưu động. Ngày 31-12-2016, mọi vấn đề vay vốn theo Nghị định 67 sẽ tạm dừng lại. Chính phủ khuyến khích và “mở” tối đa để bà con được vay vốn và sở hữu tàu lớn, đủ sức vươn khơi bám biển đánh bắt hải sản và bảo vệ chủ quyền biển đảo của sơn hà.

Ông Nguyễn Trọng Chánh, Chi cục trưởng Chi cục Thủy sản tỉnh Khánh Hòa cho biết, nhiều điểm còn khó khăn, vướng mắc trong thực hành Nghị định 67, dẫn đến bị “tắc” nhiều chỗ, ngư gia vốn ít quen đi “chạy” nhiều “cửa quan” nên họ nản, bỏ hồ sơ giữa chừng. Gom lại các quan điểm giữa cơ quan quản lý quốc gia, ngư gia và nhà băng có mấy vấn đề khó khăn: Thứ nhất, hồ sơ của chủ tàu cá phải đi qua các “cửa” trước tiên là cấp xã, phường, rồi sau đó đến cấp huyện, cấp chi cục, cấp sở và cấp UBND tỉnh ký thông qua. Nếu tỉnh đã duyệt phương án, thiết kế rồi, chủ đầu tư (ngư dân) có đổi thay công năng, thiết kế con tàu cho hạp với ngành nghề, thì phải quay vòng hồ sơ đi lại thứ tự như ban đầu. Chừng ấy cửa dẫn đến kéo dài thời kì làm thủ tục vay vốn, thậm chí quá hạn so với quy định của Nghị định và thông tư của Nhà nước. Thứ hai, “cửa” nhà băng, đây là cửa khó khăn và nan giải nhất, vì ngân hàng đưa ra nhiều lý do để “soi” hồ sơ, “soi” khả năng trả nợ của chủ tàu cá.

[Image: 57e095824936d430bb000258_w550.jpg]

“Tỉnh đã bỏ tiền ra làm mẫu tàu vỏ thép, vỏ gỗ, vỏ composite, không ai phải làm thêm để tốn tiền. Tàu của ngư gia thì để họ tự quyết định kiểu dáng cho thích hợp với ngành nghề, phong cách. Riêng mua bảo hiểm thân tàu đã có quốc gia hỗ trợ đến 95% tổng giá trị, thuyền viên thì 100%. Các công ty bảo hiểm cần phải giảng giải thật kỹ lưỡng cho bà con hiểu để tham dự. Nghề khai hoang biển có độ rủi ro cục kỳ cao, khó lường hết mọi chuyện, mua bảo hiểm là phương án bảo vệ tốt nhất”.

Ông Đào Công Thiên chốt lại vấn đề.

Bà Nguyễn Thị Minh, phường Cam Linh, thành phố Cam Ranh, nói trước hội nghị do UBND tỉnh Khánh Hòa tổ chức: “Hồ sơ vay vốn đóng tàu lớn của tui đã được UBND tỉnh duyệt, ngân hàng kêu tui đi tới đi lui nhiều lần. Yêu cầu tui phải thế chấp chiếc tàu cũ mới được vay vốn. Tui nói với mấy ông ngân hàng, Chính phủ đâu có quy định phải thế chấp gì, tàu của tui quá nhỏ và cũ nên phải bán để toàn tâm, toàn ý tập kết vào chiếc tàu lớn làm ăn cho có hiệu quả. bây chừ đi tìm được ông bạn làm nghề đỏ cả con mắt mà không kiếm đâu ra, “giăng” ra nhiều tàu nhỏ, cũ nát chỉ có chết”.

Ông Đào Công Thiên tiếp lời và nhất trí ủng hộ: “Phương án của chị Minh làm như vậy là đúng, làm ăn phải tính nết kỹ lưỡng, hội tụ mục tiêu, không dàn trải dẫn đến kém hiệu quả”.

Còn ông Nguyễn Thanh Trung, phường Vĩnh Phước, tỉnh thành Nha Trang, đã có vốn đối ứng (600 triệu đồng) nằm trong ngân hàng chờ được nhà băng cho vay vốn đóng tàu vỏ composite và lắp máy của Mỹ công suất lớn.

“Chờ hoài, chờ mãi, tôi vẫn không được vay. nhà băng nói tôi đang có nợ xấu. Tôi có cả đoàn tàu cá, nhà cửa… nợ mấy trăm triệu đồng ăn thua vào đâu. Chủ tàu cá nào chẳng nợ, tôi thấy theo hoài mà chưa được, mỏi mệt quá, đành rút tiền đối ứng ra mua thêm chiếc tàu, nâng đội tàu của tôi lên 5 chiếc” – ông Trung nêu vấn đề mà hàng trăm ngư gia tỉnh Khánh Hòa đang phải “mắc án” chưa có lối thoát. Trong Nghị định 67 không quy định độ tuổi được vay vốn đóng tàu, nhưng một số ngân hàng lại “vẽ ra” độ tuổi được vay vốn, rồi ngư dân phải có mẫu thiết kế của từng chiếc tàu…

nhà băng thiếu lòng tin vì nhiều dự án bị đổ bể

Trên 90% ý kiến của ngư dân đều kêu nhà băng làm khó dễ. Ông Đào Công Thiên lập luận: “Vì sao ngân hàng làm khó bà con, từ năm 1980 đến nay, Nhà nước đã khai triển nhiều dự án để ngư dân vay tiền đương đại nghề khai hoang biển, nhưng rồi mất hết, không thu về được đồng vốn nào. bây chừ ngân hàng cũng “sợ” nên làm kỹ.

Nghị định 67/2014/NĐ-CP quy định rất chi tiết: “Trường hợp đóng mới tàu vỏ thép, vỏ vật liệu mới có tổng công suất máy chính từ 800CV trở lên: Chủ tàu được vay vốn nhà băng thương nghiệp tối đa 95% tổng giá trị đầu tư đóng mới tàu với lãi suất 7%/năm, trong đó, chủ tàu trả 1%/năm, ngân sách quốc gia cấp bù 6%/năm”.

Phải theo luật pháp mà làm, cái nào Nghị định 67 không quy định thì đừng có tự đặt ra, chẳng hạn như độ tuổi được vay vốn, người ta già không đi biển được, nhưng họ có kinh nghiệm tổ chức sinh sản, thuê thuyền trưởng giỏi về đầu quân làm ăn có hiệu quả, khả năng trả nợ tốt thì sao?”.

ý kiến của UBND tỉnh Khánh Hòa sẽ giải quyết quyết liệt, liên tục đến hết ngày 31-12-2016, những chủ tàu đủ điều kiện thì chuẩn y ngay. “Nếu như xét thấy hồ sơ nào không đủ điều kiện vay vốn thì loại ngay từ đầu, đừng để bà con phải chạy tới chạy lui phiền lòng. Còn những hộ nào đủ điều kiện được vay vốn, nhưng cần bù lãi suất thì mỏng ngay về UBND tỉnh nghiên cứu giải quyết. Chủ đầu tư không phải thế chấp tài sản khi vay vốn đóng tàu theo Nghị định 67”. Mẫu thiết kế và tiền thiết kế con tàu còn bị một số nhà băng tách ra khỏi tổng dự án vay vốn của chủ đầu tư.]]> <![CDATA[Cửa gỗ công nghiệp đà nẵng là loại nguyên liệu dễ trương nở?]]> https://diendan.tct.info.vn/Thread-Cua-go-cong-nghiep-da-nang-la-loai-nguyen-lieu-de-truong-noU Fri, 09 Sep 2016 16:28:36 +0000 https://diendan.tct.info.vn/Thread-Cua-go-cong-nghiep-da-nang-la-loai-nguyen-lieu-de-truong-noU Cửa gỗ công nghiệp đà nẵng giá rẻ từ lâu vẫn không được khách hàng đánh giá cao, họ vẫn xem loại cửa gỗ công nghiệp là loại nguyên liệu dễ trương nở, dễ mục, có độ bền không cao. Vậy cua go cong nghiep da nang có phải như suy nghĩ của mọi người hay không?
[Image: cua-go-composite-tot-chiu-nuoc.jpg]Ngày nay, với kỹ thuật tiên tiến đương đại, máy móc tân tiến đã tạo ra ti tỉ các sản phẩm có chất lượng, trong đó có cửa gỗ công nghiệp. Tại thời điểm hiện tại có thể chia cửa gỗ công nghiệp làm 4 nhóm chính. Cửa gỗ MDF, Cửa gỗ HDF, Cửa gỗ chịu nước (Composite), Cửa gỗ ghép thanh. Mỗi loại cửa có những ưu nhược điểm độ bền và mức giá khác nhau. Có thể nói cửa gỗ công nghiệp giá rẻ là cụm từ được tìm kiếm nhiều trên bộ máy tìm kiếm khổng lồ " Google". Bạn sẽ dễ dàng nhận thấy các loại cua go cong nghiep gia re sẽ có khoảng giá từ 2 triệu đến 4 triệu là có thể chọn được bộ cửa ưng ý cho ngôi nhà. Điều này tiết kiệm rất nhiều chi phí cũng như tăng thêm tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Nhưng điều đáng nói ở đây là những loại cửa gỗ công nghiệp giá rẻ như trên thường hay bị cong vênh, dễ thấm nước, có độ bền khá thấp. Sử dụng thời gian lâu sẽ gây ra các tình trạng xệ cửa, các thớ gỡ sẽ trương nở, làm hư hao cánh cửa, thất thoát tài sản. Người xưa vẫn có câu " Tiền nào của nấy ", nếu chỉ đầu tư thêm 1 chút thì chất lượng cửa gỗ công nghiệp sẽ tăng lên nhiều hơn. Vì thế chọn cửa gỗ công nghiệp ngoài giá thì bạn cũng nên chọn công ty cửa gỗ công nghiệp uy tín để mua.
Tuy nhiên ở thời khắc hiện tại, cửa gỗ công nghiệp giá rẻ vẫn chẳng thể hoàn toàn thay thế được cửa gỗ thiên nhiên truyền thống vì vẫn còn những điểm hạn chế nhất định. Kết cấu cửa gỗ công nghiệp không được đứt như cửa gỗ thiên nhiên nên mức độ an ninh bảo vệ chưa cao đa phần mới chỉ đi vào các hệ cửa thông phòng, cửa nhà vệ sinh. hay với hệ cửa sổ thường xuyên tiếp xúc với mọi thay đổi khí hậu liên tiếp bên ngoài thì những cánh cửa gỗ công nghiệp giá rẻcũng chưa thể đáp ứng được.

Thế nên trước khi xây cất nhà cửa dự tính phương án cửa gỗ chủ nhà hoàn toàn có thể yên tâm tham khảo một số dòng cửa gỗ công nghiệp cho công trình nhà mình vào các hệ cửa phòng, cửa nhà vệ sinh (Cửa gỗ chịu nước). Với phí hợp lý và độ ổn định vượt trội không kém cạnh cửa gỗ tự nhiên cửa gỗ công nghiệp đã và đang là chọn lọc sáng dạ cho các chủ nhà 2016.]]> Cửa gỗ công nghiệp đà nẵng giá rẻ từ lâu vẫn không được khách hàng đánh giá cao, họ vẫn xem loại cửa gỗ công nghiệp là loại nguyên liệu dễ trương nở, dễ mục, có độ bền không cao. Vậy cua go cong nghiep da nang có phải như suy nghĩ của mọi người hay không?
[Image: cua-go-composite-tot-chiu-nuoc.jpg]Ngày nay, với kỹ thuật tiên tiến đương đại, máy móc tân tiến đã tạo ra ti tỉ các sản phẩm có chất lượng, trong đó có cửa gỗ công nghiệp. Tại thời điểm hiện tại có thể chia cửa gỗ công nghiệp làm 4 nhóm chính. Cửa gỗ MDF, Cửa gỗ HDF, Cửa gỗ chịu nước (Composite), Cửa gỗ ghép thanh. Mỗi loại cửa có những ưu nhược điểm độ bền và mức giá khác nhau. Có thể nói cửa gỗ công nghiệp giá rẻ là cụm từ được tìm kiếm nhiều trên bộ máy tìm kiếm khổng lồ " Google". Bạn sẽ dễ dàng nhận thấy các loại cua go cong nghiep gia re sẽ có khoảng giá từ 2 triệu đến 4 triệu là có thể chọn được bộ cửa ưng ý cho ngôi nhà. Điều này tiết kiệm rất nhiều chi phí cũng như tăng thêm tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Nhưng điều đáng nói ở đây là những loại cửa gỗ công nghiệp giá rẻ như trên thường hay bị cong vênh, dễ thấm nước, có độ bền khá thấp. Sử dụng thời gian lâu sẽ gây ra các tình trạng xệ cửa, các thớ gỡ sẽ trương nở, làm hư hao cánh cửa, thất thoát tài sản. Người xưa vẫn có câu " Tiền nào của nấy ", nếu chỉ đầu tư thêm 1 chút thì chất lượng cửa gỗ công nghiệp sẽ tăng lên nhiều hơn. Vì thế chọn cửa gỗ công nghiệp ngoài giá thì bạn cũng nên chọn công ty cửa gỗ công nghiệp uy tín để mua.
Tuy nhiên ở thời khắc hiện tại, cửa gỗ công nghiệp giá rẻ vẫn chẳng thể hoàn toàn thay thế được cửa gỗ thiên nhiên truyền thống vì vẫn còn những điểm hạn chế nhất định. Kết cấu cửa gỗ công nghiệp không được đứt như cửa gỗ thiên nhiên nên mức độ an ninh bảo vệ chưa cao đa phần mới chỉ đi vào các hệ cửa thông phòng, cửa nhà vệ sinh. hay với hệ cửa sổ thường xuyên tiếp xúc với mọi thay đổi khí hậu liên tiếp bên ngoài thì những cánh cửa gỗ công nghiệp giá rẻcũng chưa thể đáp ứng được.

Thế nên trước khi xây cất nhà cửa dự tính phương án cửa gỗ chủ nhà hoàn toàn có thể yên tâm tham khảo một số dòng cửa gỗ công nghiệp cho công trình nhà mình vào các hệ cửa phòng, cửa nhà vệ sinh (Cửa gỗ chịu nước). Với phí hợp lý và độ ổn định vượt trội không kém cạnh cửa gỗ tự nhiên cửa gỗ công nghiệp đã và đang là chọn lọc sáng dạ cho các chủ nhà 2016.]]> <![CDATA[Soạn thảo văn bản hành chính]]> https://diendan.tct.info.vn/Thread-Soan-thao-van-ban-hanh-chinh Thu, 19 May 2016 02:27:35 +0000 https://diendan.tct.info.vn/Thread-Soan-thao-van-ban-hanh-chinh
Sự cần thiết phải học soạn thảo văn bản: Dù bạn đang làm công việc gì, ở bất cứ vị trí nào cấp quản lý hay nhân viên, trong doanh nghiệp tư nhân hay nhà nước thì bạn đều phải tiếp xúc, xử lý với các loại văn bản. Vì vậy công tác soạn thảo văn bản là một mảng không thể thiếu trong công việc và hoạt động quản lý.

Đa số các bạn sinh viên tốt nghiệp các trường đại học không nắm vững (thậm chí chưa biết) các quy tắc này trong soạn thảo văn bản của các loại: văn bản hành chính, văn bản quy phạm pháp luật, văn bản cá biệt… Chính điều này đã khiến kéo dài và ngăn cản trực tiếp sự phát triển nhanh của các nhân viên hoặc sẽ bị đánh giá thấp về khả năng công việc.

I. ĐỐI TƯỢNG THAM GIA KHOÁ HỌC

– Thư ký công trình; Các bạn sinh viên.

– Các Anh/chị làm công tác văn thư tại các cơ quan nhà nước hoặc doanh nghiệp tư nhân.

– Các cán bộ mới đi làm; Các cán bộ đã đi làm những chưa có kinh nghiệm trong việc xử lý văn bản theo đúng quy định.

II. MỤC TIÊU KHOÁ HỌC

PHƯƠNG PHÁP ĐÀO TẠO

– Đào tạo kỹ năng: Kỹ thuật trình bày văn bản theo quy chuẩn của nhà nước.

– Đào tạo thực hành: Thực hành soạn thảo và trình bày văn bản chuyên nghiệp trong doanh nghiệp.

– Đào tạo kinh nghiệm: Trải nghiệm việc xây dựng các nội dung cho từng loại văn bản đảm bảo tính linh hoạt, thông minh, quy chuẩn.

– Tài liệu: Căn cứ giảng dạy theo quy định của nhà nước, những kinh nghiệm phát sinh thực tế.

KẾT QUẢ ĐẠT ĐƯỢC SAU KHOÁ HỌC

– Thành thạo soạn thảo và trình bày kỹ thuật cao các loại văn bản hành chính theo đúng quy định của nhà nước.

– Biết cách lập các nội dung của từng loại văn bản chuyên nghiệp.

III. NỘI DUNG KHOÁ HỌC

STT

NỘI DUNG KHOÁ HỌC

PHẦN I. KHÁI QUÁT VỀ VĂN BẢN
1 Văn bản quy phạm pháp luật
2 Văn bản hành chính
3 Văn bản chuyên ngành
4 Văn bản của tổ chức chính trị, tổ chức chính trị – xã hội
PHẦN II. SOẠN THẢO VĂN BẢN HÀNH CHÍNH
1 Các yêu cầu soạn thảo văn bản hành chính
2 Phương pháp xây dựng kết cấu văn bản là văn xuôi
3 Phương pháp xây dựng kết cấu văn bản quyết định
4 Các vấn đề lưu ý khi soạn thảo văn bản
5 Soạn thảo các văn bản hành chính thường dùng
PHẦN III. THỰC HÀNH KỸ NĂNG SOẠN THẢO VĂN BẢN HÀNH CHÍNH


IV. NGÀY KHAI GIẢNG

CƠ SỞ

NGÀY KHAI GIẢNG

HỌC TẠI THỦ ĐỨC

20.05.2016
HỌC TẠI BÌNH DƯƠNG

21.05.2016
V. HỌC PHÍ

CƠ SỞ

HỌC PHÍ

HỌC PHÍ ƯU ĐÃI

HỌC TẠI THỦ ĐỨC

800.000
– Giảm 5% học phí khi ghi danh trước ngày khai giảng.
– Giảm 10% học phí cho nhóm 5 học viên khi ghi danh trước ngày khai giảng.
– Giảm 15% học phí cho nhóm 10 học viên khi ghi danh trước ngày khai giảng.
HỌC TẠI BÌNH DƯƠNG

1.000.000
VI. THỜI LƯỢNG KHÓA HỌC

CƠ SỞ

THỜI GIAN HỌC 6 BUỔI

HỌC TẠI THỦ ĐỨC

(Số 234 Võ Văn Ngân – P. Linh Chiểu – Q. Thủ Đức)

Tối Thứ 2, 4, 6 / Tối Thứ 3, 5, 7

(18h – 20h45)

HỌC TẠI BÌNH DƯƠNG

(Số 591 Đại lộ Bình Dương – TP. Thủ Dầu Một – Bình Dương)

Tối Thứ 7 và Ngày Chủ nhật

(Tối: 18h – 21h; Sáng: 8h – 11h; Chiều: 13h30 -16h30)

– KẾT THÚC KHÓA HỌC, HỌC VIÊN SẼ LÀM BÀI KIỂM TRA ĐỂ LẤY KẾT QUẢ LÀM CHỨNG CHỈ.

VII. CHỨNG CHỈ TỐT NGHIỆP

– KHOA QUẢN TRỊ KINH DOANH – TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP.HCM CẤP CHỨNG CHỈ.

– HỌC VIÊN CÓ CHỨNG CHỈ SAU 2 THÁNG KẾT THÚC KHÓA HỌC.

VIII. ĐỊA ĐIỂM HỌC

CƠ SỞ

THÔNG TIN LIÊN HỆ

TĐ – TRƯỜNG THCS LÊ QUÝ ĐÔN

(Số 234 Võ Văn Ngân – P. Linh Chiểu – Q. Thủ Đức)

Liên hệ: 0868 44 6464 – 0982 422 711

Thời gian làm việc: 15h – 21h (Thứ 2 – Thứ 7)

BD – NHÀ THIẾU NHI BÌNH DƯƠNG

(Số 591 Đại lộ Bình Dương – TP. Thủ Dầu Một – Bình Dương)

Liên hệ: 0868 44 6464 – 0902 384 081

Thời gian làm việc: 14h – 20h (Thứ 2 – Chủ nhật)]]>
Sự cần thiết phải học soạn thảo văn bản: Dù bạn đang làm công việc gì, ở bất cứ vị trí nào cấp quản lý hay nhân viên, trong doanh nghiệp tư nhân hay nhà nước thì bạn đều phải tiếp xúc, xử lý với các loại văn bản. Vì vậy công tác soạn thảo văn bản là một mảng không thể thiếu trong công việc và hoạt động quản lý.

Đa số các bạn sinh viên tốt nghiệp các trường đại học không nắm vững (thậm chí chưa biết) các quy tắc này trong soạn thảo văn bản của các loại: văn bản hành chính, văn bản quy phạm pháp luật, văn bản cá biệt… Chính điều này đã khiến kéo dài và ngăn cản trực tiếp sự phát triển nhanh của các nhân viên hoặc sẽ bị đánh giá thấp về khả năng công việc.

I. ĐỐI TƯỢNG THAM GIA KHOÁ HỌC

– Thư ký công trình; Các bạn sinh viên.

– Các Anh/chị làm công tác văn thư tại các cơ quan nhà nước hoặc doanh nghiệp tư nhân.

– Các cán bộ mới đi làm; Các cán bộ đã đi làm những chưa có kinh nghiệm trong việc xử lý văn bản theo đúng quy định.

II. MỤC TIÊU KHOÁ HỌC

PHƯƠNG PHÁP ĐÀO TẠO

– Đào tạo kỹ năng: Kỹ thuật trình bày văn bản theo quy chuẩn của nhà nước.

– Đào tạo thực hành: Thực hành soạn thảo và trình bày văn bản chuyên nghiệp trong doanh nghiệp.

– Đào tạo kinh nghiệm: Trải nghiệm việc xây dựng các nội dung cho từng loại văn bản đảm bảo tính linh hoạt, thông minh, quy chuẩn.

– Tài liệu: Căn cứ giảng dạy theo quy định của nhà nước, những kinh nghiệm phát sinh thực tế.

KẾT QUẢ ĐẠT ĐƯỢC SAU KHOÁ HỌC

– Thành thạo soạn thảo và trình bày kỹ thuật cao các loại văn bản hành chính theo đúng quy định của nhà nước.

– Biết cách lập các nội dung của từng loại văn bản chuyên nghiệp.

III. NỘI DUNG KHOÁ HỌC

STT

NỘI DUNG KHOÁ HỌC

PHẦN I. KHÁI QUÁT VỀ VĂN BẢN
1 Văn bản quy phạm pháp luật
2 Văn bản hành chính
3 Văn bản chuyên ngành
4 Văn bản của tổ chức chính trị, tổ chức chính trị – xã hội
PHẦN II. SOẠN THẢO VĂN BẢN HÀNH CHÍNH
1 Các yêu cầu soạn thảo văn bản hành chính
2 Phương pháp xây dựng kết cấu văn bản là văn xuôi
3 Phương pháp xây dựng kết cấu văn bản quyết định
4 Các vấn đề lưu ý khi soạn thảo văn bản
5 Soạn thảo các văn bản hành chính thường dùng
PHẦN III. THỰC HÀNH KỸ NĂNG SOẠN THẢO VĂN BẢN HÀNH CHÍNH


IV. NGÀY KHAI GIẢNG

CƠ SỞ

NGÀY KHAI GIẢNG

HỌC TẠI THỦ ĐỨC

20.05.2016
HỌC TẠI BÌNH DƯƠNG

21.05.2016
V. HỌC PHÍ

CƠ SỞ

HỌC PHÍ

HỌC PHÍ ƯU ĐÃI

HỌC TẠI THỦ ĐỨC

800.000
– Giảm 5% học phí khi ghi danh trước ngày khai giảng.
– Giảm 10% học phí cho nhóm 5 học viên khi ghi danh trước ngày khai giảng.
– Giảm 15% học phí cho nhóm 10 học viên khi ghi danh trước ngày khai giảng.
HỌC TẠI BÌNH DƯƠNG

1.000.000
VI. THỜI LƯỢNG KHÓA HỌC

CƠ SỞ

THỜI GIAN HỌC 6 BUỔI

HỌC TẠI THỦ ĐỨC

(Số 234 Võ Văn Ngân – P. Linh Chiểu – Q. Thủ Đức)

Tối Thứ 2, 4, 6 / Tối Thứ 3, 5, 7

(18h – 20h45)

HỌC TẠI BÌNH DƯƠNG

(Số 591 Đại lộ Bình Dương – TP. Thủ Dầu Một – Bình Dương)

Tối Thứ 7 và Ngày Chủ nhật

(Tối: 18h – 21h; Sáng: 8h – 11h; Chiều: 13h30 -16h30)

– KẾT THÚC KHÓA HỌC, HỌC VIÊN SẼ LÀM BÀI KIỂM TRA ĐỂ LẤY KẾT QUẢ LÀM CHỨNG CHỈ.

VII. CHỨNG CHỈ TỐT NGHIỆP

– KHOA QUẢN TRỊ KINH DOANH – TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP.HCM CẤP CHỨNG CHỈ.

– HỌC VIÊN CÓ CHỨNG CHỈ SAU 2 THÁNG KẾT THÚC KHÓA HỌC.

VIII. ĐỊA ĐIỂM HỌC

CƠ SỞ

THÔNG TIN LIÊN HỆ

TĐ – TRƯỜNG THCS LÊ QUÝ ĐÔN

(Số 234 Võ Văn Ngân – P. Linh Chiểu – Q. Thủ Đức)

Liên hệ: 0868 44 6464 – 0982 422 711

Thời gian làm việc: 15h – 21h (Thứ 2 – Thứ 7)

BD – NHÀ THIẾU NHI BÌNH DƯƠNG

(Số 591 Đại lộ Bình Dương – TP. Thủ Dầu Một – Bình Dương)

Liên hệ: 0868 44 6464 – 0902 384 081

Thời gian làm việc: 14h – 20h (Thứ 2 – Chủ nhật)]]> <![CDATA[Vinhomes Golden River cos quy moo lên đến 25,3 ha]]> https://diendan.tct.info.vn/Thread-Vinhomes-Golden-River-cos-quy-moo-len-den-25-3-ha Tue, 03 May 2016 08:41:28 +0000 https://diendan.tct.info.vn/Thread-Vinhomes-Golden-River-cos-quy-moo-len-den-25-3-ha Vinhomes Golden River là khu thị thành sinh thái ven sông độc nhất phá vỡ quy luật “ngoại ô”, tọa lạc ngay quận trung tâm nhất đô thị. Lần trước tiên, trong lòng quận 1 sẽ xuất hiện một khu thành phố ven sông, quy mô lên đến 25,3 ha được kiến tạo theo mô hình sinh thái.
Sự sốt sắng của thị trường bất động sản chỉ bởi đây là vị trí xoàn mang một không hai, vừa che thể tích rộng to ven sông Sài Gòn, vừa nằm giữa lòng quận 1 – quận trung tâm năng động của TP.HCM. Dự Án Vinhome Golden River ở vị trí này sẽ là khu thành phố độc nhất vô nhị hội đủ 3 chi tiết “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” mang giá trị “tấc đất tấc kim cương”.

đặc trưng, các Khu thành thị Hạng Sang Vinhomes River Ba Son sẽ được bàn giao nội thất cao cấp từ những nhãn hàng uy tín bậc nhất như Bosch, Duravit, Hansgrohe (Đức)… bên cạnh ra, 100% căn hộ đều được lắp đặt kính Low E chạm sàn, tiêu dùng khoa học smarthome tân tiến và hệ thống nước nóng ác năng và hệ thống lọc nước sạch tiêu chuẩn châu Âu.
Vinhomes Ba Son mang đầy đủ 3 nguyên tố trên, ngoài ra Ba Son còn sở hữu cảnh đẹp cảng biển của trọng tâm tỉnh thành Hồ Chí Minh, nằm trong top 3 cảng đẹp của Sài Gòn. Hai cảng còn lại thuộc về Tân Cảng và Khánh Hội.

Dự án Vinhomes Ba Son nằm ngay tọa lạc số 2 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1. Tuyến đường lớn nối liền giữa các con đường trọng điểm : Lê Thánh Tôn, Đồng Khởi, Hai Bà Trưng, Hàm Nghi, Đinh Tiên Hoàng Quận 3. Hơn nữa vị trí của dự án này lại có tuyến metro số 1 đi ngầm qua kết hợp với ga số 3 nên sẽ tứ tung thuận lợi cho việc đi lại của cư dân ba son

Đặc biệt theo quy hoạch, sẽ có một cây cầu được xây dựng nối từ đường Đinh Tiên Hoàng – Tôn Đức Thắng đâm qua Thủ Thiêm, chứ không chạy xuyên ngang khu đất cảng Ba Son. Đây là cây cầu có tên gọi là cầu Thủ Thiêm 2.
QUY MÔ KHU thị thành VEN SÔNG VINHOMES GOLDEN RIVER

Tổng DT dự án: 25,29 ha
Mật độ xây dựng: 18.6% – Còn lại là diện tích công viên cây xanh và các tiện ích công cộng
Bao gồm 63 căn vi la vinhomes golden river siêu sang có view sông SG

Vinhomes Ba Son sẽ được xây dựng và thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế 5 sao, cùng với thành công của Vinhomes , VINGROUP cũng sẽ đưa tên Vinhomes Ba Son vào bộ sưu tập những dự án đình đám , căn hộ chung cư cao cấp tại Việt Nam, bảo đảm không gian sống, sinh hoạt ấn tượng , mang lại sự ưng ý tuyệt đối cho cho khách hàng.

Dự án có tổng cộng 16 toà tháp, trong đó:

7 Block toà nhà văn phòng, khách sạn, có toà cao 60 tầng là điểm nhấn
9 Block toà căn hộ: Khoảng 3.000 căn hộ.
1 PN chiếm 17%, giá khoảng 4 tỷ
2 PN chiếm 50%, giá khoảng 6 – 7 tỷ
3 PN chiếm 33%, giá khoảng 12 – 15 tỷ
Từ 8-12 căn/sàn, tiêu chuẩn gần như 1 căn hộ/1 thang máy. Nhà bọc kính sờ soạng như LM81, máy lạnh trọng điểm.
View Thảo Cầm Viên, view Sông…
Các Điểm Nhất Của Vinhomes Ba Son
Nhà ga metro số 3 nằm ngay lòng dự án
Bến du thuyển marina dài hơn 400m (là cầu cảng hiện thời của bason, lớn gấp 3 lần vinhomes central park)
Đường đi bộ ven sông dài 3km ( đương ven sông của vin bason dài 3 km)
Quảng trường landmark ngay chân toà 60 tầng
Trước mặt khu villas có vườn hoa nhiệt đới rộng 1ha
Đường dạo bộ của vinhoms bason thiết kế tuyệt vời
dài liên cấp Vin School
Trang Thiết Bị Nội Thất Hiện Đại
Kính low-E (2 lớp kính ở giữa có lớp chân không, ở ngoài ko nhìn thấy gì, chỉ ở trong nhìn ra)
ắt được trang bị hệ thống Smarthomes
Thiết bị vệ sinh Duravit (thứ hạng nhất TG)
Thiết bị bếp Bosch – Đức
Máy lạnh trọng tâm (ko có cục nóng, vì đã chuyển lên nóc của toà nhà)

Các Tiện Ích Của Dự Án

hẳn nhiên Vinhomes Ba Son sẽ không thể thiếu các tiện ích như khu vực hồ bơi dành cho trẻ mỏ, khu công viên giải trí thu nhỏ, khu trọng tâm thương mại và có cả hệ thống giáo dục – trường liên cấp vinschool, … là 1 trong những tiện ích trổi của vinhomes. Ngoài các tiện ích cơ bản ấy, Vinhomes Ba Son sẽ có thêm các tiện ích cộng thêm mang thứ hạng 5 sao như bến du thuyền đẳng cấp 5 sao, vinke (khu vui chơi giáo dục cho trẻ nít), bể bơi tại các toà căn hộ, hệ thống sân tập thể thao ngoài trời, sảnh Lounge, khu club – house 5 sao, phòng tập gym, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ thơ ngoài trời, mini gold tập putting, dịch vụ săn sóc thú cưng, công viên dã ngoại,…

Dự án gồm 4 phân khu

Khu căn hộ The front (Front 1-3)
Khu căn hộ The luxury (Lux 1-6)
Phân khu The Aqua Vinhomes Golden River (Aqua 1-4)
Khu vi la The Victoria
Giá dự định của căn hộ: 90-110 tr/m2]]> Vinhomes Golden River là khu thị thành sinh thái ven sông độc nhất phá vỡ quy luật “ngoại ô”, tọa lạc ngay quận trung tâm nhất đô thị. Lần trước tiên, trong lòng quận 1 sẽ xuất hiện một khu thành phố ven sông, quy mô lên đến 25,3 ha được kiến tạo theo mô hình sinh thái.
Sự sốt sắng của thị trường bất động sản chỉ bởi đây là vị trí xoàn mang một không hai, vừa che thể tích rộng to ven sông Sài Gòn, vừa nằm giữa lòng quận 1 – quận trung tâm năng động của TP.HCM. Dự Án Vinhome Golden River ở vị trí này sẽ là khu thành phố độc nhất vô nhị hội đủ 3 chi tiết “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” mang giá trị “tấc đất tấc kim cương”.

đặc trưng, các Khu thành thị Hạng Sang Vinhomes River Ba Son sẽ được bàn giao nội thất cao cấp từ những nhãn hàng uy tín bậc nhất như Bosch, Duravit, Hansgrohe (Đức)… bên cạnh ra, 100% căn hộ đều được lắp đặt kính Low E chạm sàn, tiêu dùng khoa học smarthome tân tiến và hệ thống nước nóng ác năng và hệ thống lọc nước sạch tiêu chuẩn châu Âu.
Vinhomes Ba Son mang đầy đủ 3 nguyên tố trên, ngoài ra Ba Son còn sở hữu cảnh đẹp cảng biển của trọng tâm tỉnh thành Hồ Chí Minh, nằm trong top 3 cảng đẹp của Sài Gòn. Hai cảng còn lại thuộc về Tân Cảng và Khánh Hội.

Dự án Vinhomes Ba Son nằm ngay tọa lạc số 2 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1. Tuyến đường lớn nối liền giữa các con đường trọng điểm : Lê Thánh Tôn, Đồng Khởi, Hai Bà Trưng, Hàm Nghi, Đinh Tiên Hoàng Quận 3. Hơn nữa vị trí của dự án này lại có tuyến metro số 1 đi ngầm qua kết hợp với ga số 3 nên sẽ tứ tung thuận lợi cho việc đi lại của cư dân ba son

Đặc biệt theo quy hoạch, sẽ có một cây cầu được xây dựng nối từ đường Đinh Tiên Hoàng – Tôn Đức Thắng đâm qua Thủ Thiêm, chứ không chạy xuyên ngang khu đất cảng Ba Son. Đây là cây cầu có tên gọi là cầu Thủ Thiêm 2.
QUY MÔ KHU thị thành VEN SÔNG VINHOMES GOLDEN RIVER

Tổng DT dự án: 25,29 ha
Mật độ xây dựng: 18.6% – Còn lại là diện tích công viên cây xanh và các tiện ích công cộng
Bao gồm 63 căn vi la vinhomes golden river siêu sang có view sông SG

Vinhomes Ba Son sẽ được xây dựng và thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế 5 sao, cùng với thành công của Vinhomes , VINGROUP cũng sẽ đưa tên Vinhomes Ba Son vào bộ sưu tập những dự án đình đám , căn hộ chung cư cao cấp tại Việt Nam, bảo đảm không gian sống, sinh hoạt ấn tượng , mang lại sự ưng ý tuyệt đối cho cho khách hàng.

Dự án có tổng cộng 16 toà tháp, trong đó:

7 Block toà nhà văn phòng, khách sạn, có toà cao 60 tầng là điểm nhấn
9 Block toà căn hộ: Khoảng 3.000 căn hộ.
1 PN chiếm 17%, giá khoảng 4 tỷ
2 PN chiếm 50%, giá khoảng 6 – 7 tỷ
3 PN chiếm 33%, giá khoảng 12 – 15 tỷ
Từ 8-12 căn/sàn, tiêu chuẩn gần như 1 căn hộ/1 thang máy. Nhà bọc kính sờ soạng như LM81, máy lạnh trọng điểm.
View Thảo Cầm Viên, view Sông…
Các Điểm Nhất Của Vinhomes Ba Son
Nhà ga metro số 3 nằm ngay lòng dự án
Bến du thuyển marina dài hơn 400m (là cầu cảng hiện thời của bason, lớn gấp 3 lần vinhomes central park)
Đường đi bộ ven sông dài 3km ( đương ven sông của vin bason dài 3 km)
Quảng trường landmark ngay chân toà 60 tầng
Trước mặt khu villas có vườn hoa nhiệt đới rộng 1ha
Đường dạo bộ của vinhoms bason thiết kế tuyệt vời
dài liên cấp Vin School
Trang Thiết Bị Nội Thất Hiện Đại
Kính low-E (2 lớp kính ở giữa có lớp chân không, ở ngoài ko nhìn thấy gì, chỉ ở trong nhìn ra)
ắt được trang bị hệ thống Smarthomes
Thiết bị vệ sinh Duravit (thứ hạng nhất TG)
Thiết bị bếp Bosch – Đức
Máy lạnh trọng tâm (ko có cục nóng, vì đã chuyển lên nóc của toà nhà)

Các Tiện Ích Của Dự Án

hẳn nhiên Vinhomes Ba Son sẽ không thể thiếu các tiện ích như khu vực hồ bơi dành cho trẻ mỏ, khu công viên giải trí thu nhỏ, khu trọng tâm thương mại và có cả hệ thống giáo dục – trường liên cấp vinschool, … là 1 trong những tiện ích trổi của vinhomes. Ngoài các tiện ích cơ bản ấy, Vinhomes Ba Son sẽ có thêm các tiện ích cộng thêm mang thứ hạng 5 sao như bến du thuyền đẳng cấp 5 sao, vinke (khu vui chơi giáo dục cho trẻ nít), bể bơi tại các toà căn hộ, hệ thống sân tập thể thao ngoài trời, sảnh Lounge, khu club – house 5 sao, phòng tập gym, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ thơ ngoài trời, mini gold tập putting, dịch vụ săn sóc thú cưng, công viên dã ngoại,…

Dự án gồm 4 phân khu

Khu căn hộ The front (Front 1-3)
Khu căn hộ The luxury (Lux 1-6)
Phân khu The Aqua Vinhomes Golden River (Aqua 1-4)
Khu vi la The Victoria
Giá dự định của căn hộ: 90-110 tr/m2]]> <![CDATA[Vinhomes golden river có Vị trí “kim cương” không tiền khoáng hậu]]> https://diendan.tct.info.vn/Thread-Vinhomes-golden-river-co-Vi-tri-kim-cuong-khong-tien-khoang-hau Sat, 30 Apr 2016 17:35:07 +0000 https://diendan.tct.info.vn/Thread-Vinhomes-golden-river-co-Vi-tri-kim-cuong-khong-tien-khoang-hau

Tham khảo: biet thu ba son


Vị trí “kim cương” có một không hai

Sau Vinhomes Central Park (Tân Cảng), khu đất trên nền xưởng đóng tàu Ba Son cũ trở thành “điểm nóng” nằm trong tầm ngắm của quờ những ai có liên hệ đến lĩnh vực bất động sản. Các đại lý, sàn phân phối thủ sẵn thế đợi, trong khi giới đầu tư chuyên nghiệp nóng ruột “neo” đồng vốn chờ thời cơ rót tiền vào dự án.

Sự sốt sắng của thị trường bất động sản chỉ bởi đây là vị trí xoàn vô tiền khoáng hậu, vừa lấp diện tích rộng lớn ven sông Sài Gòn, vừa nằm giữa lòng quận 1 – quận trọng tâm năng động của TP HCM. Khu thị thành ở vị trí này sẽ là khu tỉnh thành duy nhất hội đủ 3 nhân tố “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” với giá trị “tấc đất tấc xoàn”.

Vinhomes Golden River có lợi thế 2 mặt tiền là tuyến đường trọng tâm Tôn Đức Thắng - Nguyễn Hữu Cảnh. Đặc biệt hơn, dự án có nhà ga số 3 tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên nằm ngay trong khuôn viên. Khi hoàn tất, tuyến đường này sẽ kết nối Vinhomes Golden River với Vinhomes Central Park, tạo nên thế liên hoàn độc đáo, liên kết hai khu thị thành thứ hạng nhất thành phố.

tỉnh thành sinh thái ven sông độc nhất vô nhị tại Quận 1

Vinhomes Golden River là khu đô thị sinh thái ven sông độc nhất vô nhị phá vỡ quy luật “ngoại ô”, tọa lạc ngay quận trọng điểm nhất thành phố. Lần trước tiên, trong lòng Quận 1 sẽ xuất hiện một khu thị thành ven sông, quy mô lên đến 25,3 ha được kiến tạo theo mô hình sinh thái.

Bên cạnh vị thế “vô tiền khoáng hậu”, khu thị thành còn được giới đầu tư đặc biệt kỳ vọng bởi cảnh quan sẽ do Tập đoàn thiết kế cảnh quan hàng đầu thế giới EDSA (Hoa Kỳ) là cáng đáng. Sự góp mặt của “ngôi sao thiết kế thế giới” tại các hạng mục: quảng trường, công viên, đường chạy bộ ven sông, thác nước, đài phun nước, vườn dưỡng sinh…. hẹn mang đến phong cách trải qua hoàn toàn khác biệt, theo chuẩn của các khu thành thị thứ hạng thế giới cho Vinhomes Golden River.

Đặc biệt, Vinhomes Golden River là dự án độc nhất hiện thời sở hữu 4 tầm nhìn đắt giá nhất Sài Gòn: Một mặt hướng ra sông Sài Gòn hào phóng; một mặt hướng ra khu trọng điểm sôi động với điểm nhấn là tòa Bitexco; một mặt hướng ra khu tỉnh thành Vinhomes Central Park nơi có tòa tháp cao nhất Việt Nam - Landmark 81 - tượng trưng phồn vinh của thời đại mới, và một mặt hướng ra không gian công viên cây xanh của Thảo Cầm Viên Sài Gòn. Tầm nhìn đáng giá triệu đô này sẽ mang lại giá trị gia tăng lớn cho dự án trong nhiều năm tiếp theo.

Đỉnh cao của sự sang trọng

Được coi là dự án đẳng cấp nhất của Vingroup từ trước đến nay, Vinhomes Golden River sẽ dẫn đầu về nhân tố qua và hiện đại, do những danh tiếng đắt giá nhất trong lĩnh vực thiết kế, kiến trúc trên thế giới như Tập đoàn EDSA, Tập đoàn Gensler tham dự tham vấn, thiết kế.

Đặc biệt, các căn hộ Vinhomes Golden River sẽ được bàn giao nội thất cao cấp từ các thương hiệu uy tín hàng đầu như Bosch, Duravit, Hansgrohe (Đức)… Ngoài ra, 100% căn hộ đều được lắp đặt kính Low E chạm sàn, dùng công nghệ smarthome tân tiến và hệ thống nước nóng kim ô năng và hệ thống lọc nước sạch tiêu chuẩn châu Âu.

Đó là lý do, Vinhomes Golden River mang tới một thứ hạng vượt trội trên thị trường BĐS cao cấp.

Vinhomes Golden River mang đến cuộc sống trải qua và đương đại bậc nhất Việt Nam.

Quần thể tiện ích hoàn hảo

Vinhomes Golden River sở hữu một quần thể tiện ích hoàn hảo như một thành thị thu nhỏ “city within city”, bao gồm đầy đủ các tiện ích về giáo dục, y tế, thể thao, giải trí, mua sắm.

Bên cạnh đó, những cư dân của Vinhomes Golden River trong tương lai sẽ có dịp trải nghiệm thứ hạng 5* các tiện ích mang lại như: bến thuyền, sân mini golf, hồ bơi, quảng trường, vườn hoa nhiệt đới,… Sống trong khu đô thị sinh thái này, những chủ nhân nơi đây sẽ được trải nghiệm một cuộc sống thứ hạng và tiện nghi hàng đầu với sự an tâm tuyệt đối.

Nơi tụ hợp của cộng đồng thượng lưu

Với đẳng cấp và vị trí độc tôn, Vinhomes Golden River được coi là nơi an cư lý tưởng của các nhà buôn lớn, những nhà lãnh đạo, người nức danh, có kiến thức, có địa vị trong từng lớp. Tuy chưa chính thức ban bố giá cho mỗi m2, nhưng với những ưu điểm độc nhất vô nhị như trên, cộng với số lượng mở bán có hạn, Vinhomes Golden River chắc chắn là dự án tập kết tinh hoa cộng đồng.

Với sự đầu tư công phu và tâm huyết của Tập đoàn Vingroup - Thương hiệu BĐS đắt giá nhất Việt Nam (do Brand Finance bình chọn 2015), Chủ đầu tư BĐS uy tín nhất Việt Nam 2016 (mỏng của Vietnam Report), Vinhomes Golden River sẽ là ứng cử viên đắt giá cho danh hiệu “Dự án BĐS bom tấn 2016”.]]>

Tham khảo: biet thu ba son


Vị trí “kim cương” có một không hai

Sau Vinhomes Central Park (Tân Cảng), khu đất trên nền xưởng đóng tàu Ba Son cũ trở thành “điểm nóng” nằm trong tầm ngắm của quờ những ai có liên hệ đến lĩnh vực bất động sản. Các đại lý, sàn phân phối thủ sẵn thế đợi, trong khi giới đầu tư chuyên nghiệp nóng ruột “neo” đồng vốn chờ thời cơ rót tiền vào dự án.

Sự sốt sắng của thị trường bất động sản chỉ bởi đây là vị trí xoàn vô tiền khoáng hậu, vừa lấp diện tích rộng lớn ven sông Sài Gòn, vừa nằm giữa lòng quận 1 – quận trọng tâm năng động của TP HCM. Khu thị thành ở vị trí này sẽ là khu tỉnh thành duy nhất hội đủ 3 nhân tố “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” với giá trị “tấc đất tấc xoàn”.

Vinhomes Golden River có lợi thế 2 mặt tiền là tuyến đường trọng tâm Tôn Đức Thắng - Nguyễn Hữu Cảnh. Đặc biệt hơn, dự án có nhà ga số 3 tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên nằm ngay trong khuôn viên. Khi hoàn tất, tuyến đường này sẽ kết nối Vinhomes Golden River với Vinhomes Central Park, tạo nên thế liên hoàn độc đáo, liên kết hai khu thị thành thứ hạng nhất thành phố.

tỉnh thành sinh thái ven sông độc nhất vô nhị tại Quận 1

Vinhomes Golden River là khu đô thị sinh thái ven sông độc nhất vô nhị phá vỡ quy luật “ngoại ô”, tọa lạc ngay quận trọng điểm nhất thành phố. Lần trước tiên, trong lòng Quận 1 sẽ xuất hiện một khu thị thành ven sông, quy mô lên đến 25,3 ha được kiến tạo theo mô hình sinh thái.

Bên cạnh vị thế “vô tiền khoáng hậu”, khu thị thành còn được giới đầu tư đặc biệt kỳ vọng bởi cảnh quan sẽ do Tập đoàn thiết kế cảnh quan hàng đầu thế giới EDSA (Hoa Kỳ) là cáng đáng. Sự góp mặt của “ngôi sao thiết kế thế giới” tại các hạng mục: quảng trường, công viên, đường chạy bộ ven sông, thác nước, đài phun nước, vườn dưỡng sinh…. hẹn mang đến phong cách trải qua hoàn toàn khác biệt, theo chuẩn của các khu thành thị thứ hạng thế giới cho Vinhomes Golden River.

Đặc biệt, Vinhomes Golden River là dự án độc nhất hiện thời sở hữu 4 tầm nhìn đắt giá nhất Sài Gòn: Một mặt hướng ra sông Sài Gòn hào phóng; một mặt hướng ra khu trọng điểm sôi động với điểm nhấn là tòa Bitexco; một mặt hướng ra khu tỉnh thành Vinhomes Central Park nơi có tòa tháp cao nhất Việt Nam - Landmark 81 - tượng trưng phồn vinh của thời đại mới, và một mặt hướng ra không gian công viên cây xanh của Thảo Cầm Viên Sài Gòn. Tầm nhìn đáng giá triệu đô này sẽ mang lại giá trị gia tăng lớn cho dự án trong nhiều năm tiếp theo.

Đỉnh cao của sự sang trọng

Được coi là dự án đẳng cấp nhất của Vingroup từ trước đến nay, Vinhomes Golden River sẽ dẫn đầu về nhân tố qua và hiện đại, do những danh tiếng đắt giá nhất trong lĩnh vực thiết kế, kiến trúc trên thế giới như Tập đoàn EDSA, Tập đoàn Gensler tham dự tham vấn, thiết kế.

Đặc biệt, các căn hộ Vinhomes Golden River sẽ được bàn giao nội thất cao cấp từ các thương hiệu uy tín hàng đầu như Bosch, Duravit, Hansgrohe (Đức)… Ngoài ra, 100% căn hộ đều được lắp đặt kính Low E chạm sàn, dùng công nghệ smarthome tân tiến và hệ thống nước nóng kim ô năng và hệ thống lọc nước sạch tiêu chuẩn châu Âu.

Đó là lý do, Vinhomes Golden River mang tới một thứ hạng vượt trội trên thị trường BĐS cao cấp.

Vinhomes Golden River mang đến cuộc sống trải qua và đương đại bậc nhất Việt Nam.

Quần thể tiện ích hoàn hảo

Vinhomes Golden River sở hữu một quần thể tiện ích hoàn hảo như một thành thị thu nhỏ “city within city”, bao gồm đầy đủ các tiện ích về giáo dục, y tế, thể thao, giải trí, mua sắm.

Bên cạnh đó, những cư dân của Vinhomes Golden River trong tương lai sẽ có dịp trải nghiệm thứ hạng 5* các tiện ích mang lại như: bến thuyền, sân mini golf, hồ bơi, quảng trường, vườn hoa nhiệt đới,… Sống trong khu đô thị sinh thái này, những chủ nhân nơi đây sẽ được trải nghiệm một cuộc sống thứ hạng và tiện nghi hàng đầu với sự an tâm tuyệt đối.

Nơi tụ hợp của cộng đồng thượng lưu

Với đẳng cấp và vị trí độc tôn, Vinhomes Golden River được coi là nơi an cư lý tưởng của các nhà buôn lớn, những nhà lãnh đạo, người nức danh, có kiến thức, có địa vị trong từng lớp. Tuy chưa chính thức ban bố giá cho mỗi m2, nhưng với những ưu điểm độc nhất vô nhị như trên, cộng với số lượng mở bán có hạn, Vinhomes Golden River chắc chắn là dự án tập kết tinh hoa cộng đồng.

Với sự đầu tư công phu và tâm huyết của Tập đoàn Vingroup - Thương hiệu BĐS đắt giá nhất Việt Nam (do Brand Finance bình chọn 2015), Chủ đầu tư BĐS uy tín nhất Việt Nam 2016 (mỏng của Vietnam Report), Vinhomes Golden River sẽ là ứng cử viên đắt giá cho danh hiệu “Dự án BĐS bom tấn 2016”.]]> <![CDATA[Gia sư 2016]]> https://diendan.tct.info.vn/Thread-Gia-su-2016 Fri, 18 Dec 2015 03:17:22 +0000 https://diendan.tct.info.vn/Thread-Gia-su-2016 DẠY KÈM TẠI NHÀ LỚP 10 Như Quý Phụ Huynh đã biết, năm lớp 10 là năm cực kỳ quan yếu đối với các em Học Sinh, là giai đoạn quan yếu cả về học tập và tâm sinh lý của các em. Đây là thời kỳ mà tâm sinh lý các em gia sư toán có sự đổi thay rất lớn, là sự chuyển tiếp giữa lứa tuổi con trẻ và người lớn, là thời kỳ các em bước tới lứa tuổi dạy thì. Ở tuổi này nếu có người kèm, tham vấn đúng hướng để các em nhận thức rõ vấn đề thì giúp cho các em phát triển mạnh mẽ theo hướng hăng hái. Còn nếu các em nghĩ suy méo mó thì chiều hướng phát triển theo chiều xấu tiêu cực là cũng rất nhanh và có thể hủy hoại cả cuộc thế các em. bởi vậy, ở giai đoạn này rất cần thiết có một gia sư môn lý Dạy Kèm Tại Nhà Lớp 10 để giúp các em trong việc học, tham vấn và điều chỉnh các em trong vấn đề tâm lý.

tại sao Quý Phụ Huynh nên chọn một Gia Sư để Dạy Kèm Tại Nhà Lớp 10 cho các em?

Đôi lúc học trên trường lớp hoặc học thêm tại nơi đông người không còn thích hợp, đặc biệt là đối với những em hay bị mất tập kết thì không hiệu quả chút nào. thành thử phương pháp dạy gia sư môn hóa kèm tại nhà dần dần lên ngôi và thay thế các hình thức học thêm hội tụ nhiều học trò. niên học lớp 10 là năm khôn cùng quan yếu đối với các em, nếu được Phụ Huynh đầu tư một Gia Sư chất lượng, chuyên nghiệp và đặc biệt hiểu được tâm lý các em thì đó là một món quà quý dành tặng cho con mình. Gia Sư Dạy Kèm Tại Nhà Lớp 10 sẽ tụ tập dạy vào những phần trung tâm nhất của các môn Toán, Văn, Anh để học trò nắm được kiến thức cơ bản sau đó sẽ dạy tiếp chương trình nâng cao để học trò có đầy đủ kiến thức và tự tín bước vào kỳ thi chuyển cấp quan yếu. chẳng những Gia Sư chúng tôi giỏi về chuyên môn mà gia sư môn văn còn hiểu về tâm lý học trò, từ dó tạo được sự thân thiện hòa hợp giữa Thầy và Trò góp phần tạo nên hiệu quả học tập cao hơn nhiều. Những lúc học tập găng tay, gia sư hà nội sẽ biết cách cho Học Sinh thư giãn lấy lại thăng bằng não bộ rồi mới tiếp tục trao dồi kiến thức thì lúc đó học tập mới mang lại hiệu quả cao nhất.

Khi Quý tìm đến Trung Tâm Gia Sư Dạy Kèm Tại Nhà Lớp 10 chúng tôi là Quý Phụ Huynh đã chọn đúng chỗ rồi đấy.

Chúng tôi luôn cung cấp hàng ngũ Gia Sư chất lượng chuyên môn nhất và tâm lý nhất để dìu dắt các em vượt qua kỳ thi quan trọng này và bước vào cách cổng ngôi trường cấp 3 như mong ước.
Để đáp lại sự tin tưởng của Quý Phụ Huynh đối với trung tâm gia sư uy tín hà nội chúng tôi, chúng tôi xin cam kết đưa ra chất lượng giảng dạy tốt nhất, giúp các em vượt qua kỳ thi chuyển cấp, bước tới ngôi trường cấp 3 như mong chờ của Quý Phụ Huynh.

Quý Phụ Huynh còn chần chừ gì nữa, hãy nhanh chóng chọn cho con mình một Gia Sư Giỏi Dạy Kèm Tại Nhà Lớp 10, Giúp con mình trang bị đầy đủ kiến thức và chuẩn bị tâm lý thật tốt để đầy tự tin bước vào kỳ thi chuyển cấp mang tính quyết định này.
Thời gian là vô giá không chờ một ai, Quý Phụ Huynh hãy nhanh chân tìm gấp cho con mình một gia sư Gỏi Dạy Kèm Tại Nhà Lớp 10, chỉ một tháng sau Quý Phụ Huynh sẽ thấy sự tiến bộ vượt bậc không ngờ.
suy nghĩ dẫn tới hành động, hành động dẫn tới kết quả. Kết quả của con Quý Phụ Huynh đạt được phụ thuộc vào sự quyết định chóng vánh của Quý Phụ Huynh bây giờ.


Xin thật tình Cảm Ơn Quý Phú Huynh Đã tin cậy, Để Đáp Lại Điều Đó Chúng Tôi Cam Kết vô cùng Đem Lại Chất Lượng Giảng Dạy Tốt Nhất Và Hiệu Quả Nhất.


GIA SƯ TRÍ TUỆ 24H
Số nhà 33 Ngõ 175 Xuân Thủy, Hà Nội

Hotline: 0979.48.48.17, 0462.924.183

Email: tritue24h@gmail.com

Website: tritue24h.com
]]> DẠY KÈM TẠI NHÀ LỚP 10 Như Quý Phụ Huynh đã biết, năm lớp 10 là năm cực kỳ quan yếu đối với các em Học Sinh, là giai đoạn quan yếu cả về học tập và tâm sinh lý của các em. Đây là thời kỳ mà tâm sinh lý các em gia sư toán có sự đổi thay rất lớn, là sự chuyển tiếp giữa lứa tuổi con trẻ và người lớn, là thời kỳ các em bước tới lứa tuổi dạy thì. Ở tuổi này nếu có người kèm, tham vấn đúng hướng để các em nhận thức rõ vấn đề thì giúp cho các em phát triển mạnh mẽ theo hướng hăng hái. Còn nếu các em nghĩ suy méo mó thì chiều hướng phát triển theo chiều xấu tiêu cực là cũng rất nhanh và có thể hủy hoại cả cuộc thế các em. bởi vậy, ở giai đoạn này rất cần thiết có một gia sư môn lý Dạy Kèm Tại Nhà Lớp 10 để giúp các em trong việc học, tham vấn và điều chỉnh các em trong vấn đề tâm lý.

tại sao Quý Phụ Huynh nên chọn một Gia Sư để Dạy Kèm Tại Nhà Lớp 10 cho các em?

Đôi lúc học trên trường lớp hoặc học thêm tại nơi đông người không còn thích hợp, đặc biệt là đối với những em hay bị mất tập kết thì không hiệu quả chút nào. thành thử phương pháp dạy gia sư môn hóa kèm tại nhà dần dần lên ngôi và thay thế các hình thức học thêm hội tụ nhiều học trò. niên học lớp 10 là năm khôn cùng quan yếu đối với các em, nếu được Phụ Huynh đầu tư một Gia Sư chất lượng, chuyên nghiệp và đặc biệt hiểu được tâm lý các em thì đó là một món quà quý dành tặng cho con mình. Gia Sư Dạy Kèm Tại Nhà Lớp 10 sẽ tụ tập dạy vào những phần trung tâm nhất của các môn Toán, Văn, Anh để học trò nắm được kiến thức cơ bản sau đó sẽ dạy tiếp chương trình nâng cao để học trò có đầy đủ kiến thức và tự tín bước vào kỳ thi chuyển cấp quan yếu. chẳng những Gia Sư chúng tôi giỏi về chuyên môn mà gia sư môn văn còn hiểu về tâm lý học trò, từ dó tạo được sự thân thiện hòa hợp giữa Thầy và Trò góp phần tạo nên hiệu quả học tập cao hơn nhiều. Những lúc học tập găng tay, gia sư hà nội sẽ biết cách cho Học Sinh thư giãn lấy lại thăng bằng não bộ rồi mới tiếp tục trao dồi kiến thức thì lúc đó học tập mới mang lại hiệu quả cao nhất.

Khi Quý tìm đến Trung Tâm Gia Sư Dạy Kèm Tại Nhà Lớp 10 chúng tôi là Quý Phụ Huynh đã chọn đúng chỗ rồi đấy.

Chúng tôi luôn cung cấp hàng ngũ Gia Sư chất lượng chuyên môn nhất và tâm lý nhất để dìu dắt các em vượt qua kỳ thi quan trọng này và bước vào cách cổng ngôi trường cấp 3 như mong ước.
Để đáp lại sự tin tưởng của Quý Phụ Huynh đối với trung tâm gia sư uy tín hà nội chúng tôi, chúng tôi xin cam kết đưa ra chất lượng giảng dạy tốt nhất, giúp các em vượt qua kỳ thi chuyển cấp, bước tới ngôi trường cấp 3 như mong chờ của Quý Phụ Huynh.

Quý Phụ Huynh còn chần chừ gì nữa, hãy nhanh chóng chọn cho con mình một Gia Sư Giỏi Dạy Kèm Tại Nhà Lớp 10, Giúp con mình trang bị đầy đủ kiến thức và chuẩn bị tâm lý thật tốt để đầy tự tin bước vào kỳ thi chuyển cấp mang tính quyết định này.
Thời gian là vô giá không chờ một ai, Quý Phụ Huynh hãy nhanh chân tìm gấp cho con mình một gia sư Gỏi Dạy Kèm Tại Nhà Lớp 10, chỉ một tháng sau Quý Phụ Huynh sẽ thấy sự tiến bộ vượt bậc không ngờ.
suy nghĩ dẫn tới hành động, hành động dẫn tới kết quả. Kết quả của con Quý Phụ Huynh đạt được phụ thuộc vào sự quyết định chóng vánh của Quý Phụ Huynh bây giờ.


Xin thật tình Cảm Ơn Quý Phú Huynh Đã tin cậy, Để Đáp Lại Điều Đó Chúng Tôi Cam Kết vô cùng Đem Lại Chất Lượng Giảng Dạy Tốt Nhất Và Hiệu Quả Nhất.


GIA SƯ TRÍ TUỆ 24H
Số nhà 33 Ngõ 175 Xuân Thủy, Hà Nội

Hotline: 0979.48.48.17, 0462.924.183

Email: tritue24h@gmail.com

Website: tritue24h.com
]]>