Dự án Virgo Nha Trang – Dự án Nha Trang và sức hút sinh lời

[quoctuankid]

Dự án Virgo Nha Trang – Dự án Nha Trang và sức hút sinh lời
Báo cáo phân tích thị trường bất động sản Nha Trang của Savills cũng chỉ ra nguồn cung căn hộ khách sạn tại Nha Trang vẫn không đuổi kịp nguồn cầu…

Hàng loạt các dự án khủng đua nhau đổ bộ thị trường, công suất khai thác phòng tăng trưởng mạnh qua mỗi năm. Đó là nguyên nhân khiến hàng tỷ USD đang chảy ồ ạt vào thị trường Condotel tại Nha Trang, Khánh Hòa.

Virgo Nha Trang
Virgo Nha Trang
Báo cáo thị trường bất động sản nghỉ dưỡng mới đây của các đơn vị phân tích cho thấy, năm 2017 là một năm bùng nổ của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đặc biệt với sản phẩm căn hộ khách sạn Condotel.

Xem thêm:

Dự án Virgo Nha Trang - Giải mã sức hút của Condotel

Theo thống kê, dẫn đầu thị trường là Nha Trang với nguồn cung đạt 11.794 căn Condotel, đứng thứ hai là Đà Nẵng với 7.552 căn và thứ 3 là Phú Quốc với 1.201 căn..

Trao đổi về con số tăng trưởng của thị trường Nha Trang, bà Nguyễn Hoài An, giám đốc nghiên cứu của CBRE cho rằng, Nha Trang với biển xanh, cát trắng và 4 mùa ấm áp là điều kiện lý tưởng cho phát triển du lịch, chính vì vậy căn hộ Condotel đã xuất hiện ở Nha Trang cách đây 10 năm, sớm nhất ở Việt Nam.

Đây là một trong những lý do mà nguồn cung căn hộ Condotel tại các dự án Nha Trang vượt trội so với những khu vực khác.

Virgo Nha Trang
Virgo Nha Trang

“Bên cạnh đó, nếu tại Nha Trang những loại hình bất động sản nghỉ dưỡng khác như khách sạn quy mô nhỏ do người dân tự xây dựng mọc lên tràn lan các con phố lớn nhỏ, có những đoạn đường 1km có đến 40 khách sạn lớn nhỏ tranh nhau mọc lên thì tại Nha Trang nguồn cung khách sạn này lại không nhiều. Vào những dịp cao điểm, Nha Trang vẫn thiếu phòng khách sạn”, bà An nhấn mạnh.

Đồng quan điểm với bà An, báo cáo phân tích thị trường bất động sản các dự án Nha Trang của Savills cũng chỉ ra rằng, hiện nay nguồn cung căn hộ khách sạn tại Nha Trang vẫn không đuổi kịp nguồn cầu.

Cụ thể, lượng du khách tới Nha Trang dự kiến sẽ tăng từ 5 triệu hiện tại lên 7,2 triệu lượt vào năm 2020. Khi đó, sẽ phải có 19.200 phòng khách sạn 3-5 sao mới đáp ứng được nhu cầu, nhưng với nguồn cung hiện tại thì chỉ có thể cung cấp 17.600 phòng sau 4 năm nữa.

Như vậy, với tốc độ tăng trưởng như hiện tại, thì Nha Trang sẽ không thể sớm đáp ứng được nhu cầu phòng ốc của du khách trong tương lai. Đó cũng là lý do các doanh nghiệp bất động sản đổ bộ đầu tư Condotel tại Nha Trang.

Những con số lợi nhuận…

Mới bước vào quý 2, các dự án tại Nha Trang đã xuất hiện hàng loạt dự án khủng của những chủ đầu tư có thương hiệu lớn, dẫn đầu là các dự án của Vingroup, Thanh Yến, A&B, Eurowindows,… Nhiều sản phẩm tung ra thị trường ghi nhận thanh khoản cao với nhiều giao dịch thành công.

Trong đó nổi bật nhất phải kể đến là dự án Virgo Nha Trang của Công ty CP Virgo Nha Trang. Đây được xem là một trong những dự án có vị trí đẹp và quy mô lớn nhất Nha Trang.

Mục tiêu của chủ đầu tư là xây dựng một dự án gần các khu nghỉ dưỡng – vui chơi – giải trí tầm cỡ tại Nha Trang để thu hút khách du lịch. Gồm các Trung tâm thương mại với hàng trăm tiện ích đồng bộ, cao cấp như khu phố thương mại lớn nhất miền Trung với hàng trăm thương hiệu danh giá hàng đầu thế giới, Bar, Club, Gym, Spa, tổ hợp vui chơi và giải trí, hồ bơi tràn bờ view biển, rạp chiếu phim, phòng họp, khánh tiết, nhà hàng 5 sao, khu vui chơi trẻ em, Spa Center & Fitness lớn nhất Việt Nam..

Virgo Nha Trang
Virgo Nha Trang

Tính ra nếu lựa chọn phương thức tự khai thác khách hàng sẽ có rất nhiều lợi ích. Khi khách hàng tự vận hành, với 1 căn Condotel có giá 1,5 tỷ, áp dụng mức giá thuê trung bình của khách sạn 5 sao ở Nha Trang là 2,8 triệu/đêm, mức lấp đầy tối thiểu khoảng 65%, thì doanh thu hàng năm vào khoảng 637 triệu.

Trừ đi chi phí vận hành, bảo trì và bán hàng thì lợi nhuận thu về khoảng 400 triệu. Tính ra khách hàng sẽ thu về mức lợi nhuận khoảng trên 20%. Đây là mức lợi nhuận cực kì hấp dẫn khi đầu tư căn hộ dự án Virgo Nha Trang.

Nhận định về diễn biến phân khúc căn hộ Condotel tại Nha Trang trong năm 2017, ông Văn Dũng Chinh – Tổng thư ký Hội môi giới bất động sản Khánh Hòa, từng cho biết, các dự án căn hộ nghỉ dưỡng ven biển Nha Trang hiện nay đang triển khai rất rầm rộ.

Xu hướng trong thời gian tới, các căn hộ diện tích từ 40 đến 60m2 nằm cách bãi tắm chính khoảng 500m tiếp tục thu hút dòng tiền của nhà đầu tư bởi tính tiện dụng và khả năng sinh lời cao. Vì vậy, lựa chọn đầu tư vào dự án Virgo Nha Trang là 1 lựa chọn sáng suốt vào thời điểm hiện tại

Mọi thông tin chi tiết về dự án Virgo Nha Trang quý khách vui lòng liên hệ Hotline 0968 73 8868
https://virgocondotelnhatrang.com/

https://duanbietthuchungcu.com/