Đô thị Việt Nam tăng trưởng nhanh nhưng vẫn thiếu bền vững

[thangle239]

[size=5]Mặc dù tốc độ thành phố hóa lên tới 35% nhưng các đô thị đang phải đối mặt với quá tải về nhà ở, việc làm, hạ tầng và dịch vụ từng lớp... Các chuyên gia trong lĩnh vực này nhận định, thị thành Việt Nam tăng trưởng nhanh nhưng thiếu vững bền.

Theo tiến sỹ Vũ Thị Vinh, dân số tăng nhanh trong khi cơ sở hạ tầng chưa theo kịp đã khiến quá trình thị thành hóa trở thành một thách thức lớn trong quy hoạch, xây dựng, liên lạc tải, cung cấp điện, nước sạch, xử lý môi trường, kiệm ước năng lượng và tiêu dùng.

>>>chung cư quận hà đông

Từ nay đến năm 2030, 2035 tỉnh thành hóa sẽ tiếp tục tăng trưởng, mỗi năm dự báo tăng dân số thành thị thêm hơn 1 triệu người nhằm đáp ứng nhu cầu mở mang các ngành công nghiệp và dịch vụ (cốt tử là dịch vụ tỉnh thành).

Tăng trưởng thành phố phải đối mặt với yêu cầu phát triển bền vững ở cả tầm vĩ mô có tính chiến lược đến các vấn đề cụ thể. Các chuyên gia đề xuất xây dựng mô hình đô thị bền vững để hạn chế sự dàn trải thị thành, giảm tác động ô nhiễm môi trường, phát thải carbon.

Cùng đó, các hình thái đô thị cũng cần thay đổi, nhất là với 2 thành thị lớn là Hà Nội và thị thành Hồ Chí Minh; trong đó, khuyến khích tăng mật độ ở trọng tâm cấp hai (mô hình tỉnh thành “đa tâm”), tạo việc làm và cung cấp dịch vụ ở nhiều nơi khác nhau ngoài trung tâm nội đô gốc.

>>>biệt thự

Thêm một vấn đề được cảnh báo cần phải đáp ứng để bảo đảm phát triển bền vững tỉnh thành là việc quản lý đất đai. Hiện cách phân loại đất theo mục đích sử dụng trong đô thị không thích hợp với thuộc tính không gian thành thị là tiện thống nhất trong xây dựng và quản lý quy hoạch phát triển kinh tế và quy hoạch sử dụng đất của chính quyền thành phố.

Nếu theo phân loại đất đai hiện nay, ở tỉnh thành chỉ có 3 loại đất gồm nông nghiệp, phi nông nghiệp và đất khác. Điều này khiến việc sử dụng đất không rõ ràng. thực tiễn, nhiều dự án trong quá trình thực thi đã phá vỡ quy hoạch làm tăng quy mô dân số, chia nhỏ vụn lô đất, đầu tư sai mục đích lấn chiếm vào đất công trình công cộng.

>>>chung cư quận hoàng mai

Trong khi đó, công tác thu hồi đất, đền bù phóng thích mặt bằng và tổ chức tái định cư để có đất “sạch” theo yêu cầu của từng dự án phát triển thành phố, công nghiệp, hạ tầng... lại đang gặp nhiều trở lực, ít được người dân ủng hộ do thiếu minh bạch, công bằng. Điều này ngăn cản tiến độ thực hành dự án, tăng chi phí và nảy khiếu kiện./.

Theo Thu Hằng

Vietnam+